Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Domburgseweg 43

4356CB Oostkapelle

Te koop
125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 6.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 782.841
+13,3%
[ € 688.900 – € 876.782 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 794.030[ € 750.239 – € 829.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Domburgseweg 43 in Oostkapelle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 782.841 (€ 6.263 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.656Sinds mei +1,1%
+€ 91.61112 maanden +13,3%
+€ 62.29912 mnd vs. NL +9,0%
Oude Domburgseweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 782.841 voor Oude Domburgseweg 43 in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Domburgseweg 43 in Oostkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 794.030. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 782.841.

Verwachte verkoopprijs Oude Domburgseweg 43
€ 794.030[ € 750.239 – € 829.211 ]
Verkoper houdt over€ 784.046−€ 9.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 812.061+€ 18.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 794.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 784.046

Wat is de vraagprijs?

Oude Domburgseweg 43 in Oostkapelle staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.200 per m².

Vraagprijs Oude Domburgseweg 43
Onder gem. in buurt OostkapelleBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.200[ € 5.890 – € 6.510 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostkapelle
€ 958.800[ € 449.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Domburgseweg 43 adviseren wij in een bod van € 794.030, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 782.841+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 794.030+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.732+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Domburgseweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Domburgseweg 43 in Oostkapelle bedragen € 3.916 per maand bij een woningwaarde van € 782.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 391.000€ 1.174.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.828
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.378.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Domburgseweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 782.841
Verwachte verkoopprijs€ 794.030
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtOostkapelle→
PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostkapelle besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (20%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oostkapelle

Oostkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Domburgseweg 12, 4356CC Oostkapelle
Oude Domburgseweg 12
1935 · 131 m²
€ 537.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Domburgseweg 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 782.841 duidelijk in het hogere segment van Oostkapelle. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Domburgseweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Domburgseweg 43 in Oostkapelle.

Wat is Oude Domburgseweg 43 in Oostkapelle waard?
Oude Domburgseweg 43 in Oostkapelle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 782.841 (bandbreedte € 688.900 – € 876.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostkapelle.
Wat is de vraagprijs van Oude Domburgseweg 43 in Oostkapelle?
Oude Domburgseweg 43 in Oostkapelle staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Domburgseweg 43 in Oostkapelle?
Voor Oude Domburgseweg 43 adviseren wij een bod van € 794.030 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Domburgseweg 43 in Oostkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Domburgseweg 43 in Oostkapelle bedragen € 4.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 782.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.828 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 180 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Domburgseweg 43 in Oostkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Domburgseweg 43 in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 91.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Domburgseweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostkapelle is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Oude Domburgseweg 43 ligt rond € 782.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Domburgseweg 43?
Huishoudens in de buurt van Oude Domburgseweg 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostkapelle heeft 35% van de woningen zonnepanelen.