Woningwaarde Oude Domburgseweg 6

4356CC Oostkapelle

Te koop

242 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1998Bouwjaar

€ 4.954Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.198.925

+13,3%

[ € 1.055.054 – € 1.342.796 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.207.259[ € 1.151.144 – € 1.272.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Domburgseweg 6 in Oostkapelle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.198.925 (€ 4.954 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.256Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 140.30312 maanden +13,3%+13,3%

+€ 95.41112 mnd vs. NL +9,0%+9,0%

Oude Domburgseweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.198.925 voor Oude Domburgseweg 6 in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Domburgseweg 6 in Oostkapelle heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.207.259. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.198.925.

Verwachte verkoopprijs Oude Domburgseweg 6

€ 1.207.259[ € 1.151.144 – € 1.272.317 ]

Verkoper houdt over€ 1.192.729−€ 14.530 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.233.554+€ 26.295 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.207.259

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.280

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.192.729

Wat is de vraagprijs?

Oude Domburgseweg 6 in Oostkapelle staat in juni 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.938 per m².

Vraagprijs Oude Domburgseweg 6

Onder gem. in buurt OostkapelleBoven gem.

€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.938[ € 4.691 – € 5.185 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oostkapelle

€ 958.800[ € 449.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Domburgseweg 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.207.259, dat 1,0% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.198.925+0,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.207.259+1,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.267.622+6,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Domburgseweg 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Domburgseweg 6 in Oostkapelle bedragen € 5.958 per maand bij een woningwaarde van € 1.198.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 599.000€ 1.798.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.958/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.863

OZB€ 24

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 5.958

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.110.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Domburgseweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte242 m²

Perceeloppervlakte1.175 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.198.925

Verwachte verkoopprijs€ 1.207.259

Vraagprijs€ 1.195.000

Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtOostkapelle→

PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostkapelle besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 80/mndElektriciteit (2.400 kWh/jr)Elektriciteit(2.400 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (23%)

C (20%)

D (9%)

E (6%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Oostkapelle

Oostkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km

Overstapstation10,9 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Domburgseweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.198.925 duidelijk in het hogere segment van Oostkapelle. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Domburgseweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Domburgseweg 6 in Oostkapelle.

Wat is Oude Domburgseweg 6 in Oostkapelle waard?

Oude Domburgseweg 6 in Oostkapelle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.198.925 (bandbreedte € 1.055.054 – € 1.342.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostkapelle.

Wat is de vraagprijs van Oude Domburgseweg 6 in Oostkapelle?

Oude Domburgseweg 6 in Oostkapelle staat in juni 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.954.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Domburgseweg 6 in Oostkapelle?

Voor Oude Domburgseweg 6 adviseren wij een bod van € 1.207.259 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Domburgseweg 6 in Oostkapelle?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Domburgseweg 6 in Oostkapelle bedragen € 6.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.198.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.863 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 276 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Domburgseweg 6 in Oostkapelle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Domburgseweg 6 in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 140.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Domburgseweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostkapelle is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Oude Domburgseweg 6 ligt rond € 1.198.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Domburgseweg 6?

Huishoudens in de buurt van Oude Domburgseweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostkapelle heeft 35% van de woningen zonnepanelen.