Woningwaarde Noordweg 60A

4356ED Oostkapelle

170 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 2.022Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 343.717

+14,3%

[ € 302.471 – € 384.963 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 338.071[ € 321.167 – € 354.975 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 349.457[ € 331.766 – € 366.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordweg 60A in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.717 (€ 2.022 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.800Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 42.93112 maanden +14,3%+14,3%

+€ 31.27812 mnd vs. NL +10,4%+10,4%

Noordweg 60A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.717 voor Noordweg 60A in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordweg 60A in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 349.457. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.717.

Verwachte verkoopprijs Noordweg 60A

€ 349.457[ € 331.766 – € 366.689 ]

Verkoper houdt over€ 344.363−€ 5.094 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 358.596+€ 9.139 kosten koper

Verkoopprijs€ 349.457

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.844

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 344.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordweg 60A in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 338.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.989 per m².

Verwachte vraagprijs Noordweg 60A

Onder gem. in OostkapelleBoven gem.

€ 338.071[ € 321.167 – € 354.975 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.989[ € 1.889 – € 2.088 ]

Gem. vraagprijs in Oostkapelle

€ 1.006.558[ € 595.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordweg 60A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 349.457, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 338.071 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.717+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 349.457+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 366.930+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordweg 60A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 338.071 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordweg 60A in Oostkapelle bedragen € 1.787 per maand bij een woningwaarde van € 343.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 544.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.787/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681

OZB€ 22

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.787

Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordweg 60A

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte170 m²

Perceeloppervlakte1.508 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.717

Verwachte verkoopprijs€ 349.457

Verwachte vraagprijs€ 338.071

Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het Zuiden

PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het Zuiden besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.730 kWh/jr)Elektriciteit(3.730 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.570 kWh/jr)Teruglevering(2.570 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het Zuiden

Verspreide huizen in het Zuiden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.717 is Noordweg 60A een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen in het Zuiden. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Noordweg 60A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordweg 60A in Oostkapelle.

Wat is Noordweg 60A in Oostkapelle waard?

Noordweg 60A in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.717 (bandbreedte € 302.471 – € 384.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het Zuiden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Noordweg 60A in Oostkapelle?

De verwachte vraagprijs van Noordweg 60A in Oostkapelle is in oktober 2026 € 338.071 (bandbreedte € 321.167 – € 354.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.022.

Hoeveel moet ik overbieden op Noordweg 60A in Oostkapelle?

Voor Noordweg 60A adviseren wij een bod van € 349.457 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Noordweg 60A in Oostkapelle?

De geschatte bruto maandlasten van Noordweg 60A in Oostkapelle bedragen € 1.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Noordweg 60A in Oostkapelle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Noordweg 60A in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 42.931) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordweg 60A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het Zuiden is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Noordweg 60A ligt rond € 343.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Noordweg 60A?

Huishoudens in de buurt van Noordweg 60A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).