Huiswaardemeter

Woningwaarde Vroonweg 3

4356ES Oostkapelle

190 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.067.514
+14,3%
[ € 939.412 – € 1.195.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.059.975[ € 1.006.976 – € 1.112.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.075.107[ € 1.021.074 – € 1.128.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Vroonweg 3 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.067.514 (€ 5.618 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.803Sinds september +1,1%
+€ 133.33412 maanden +14,3%
+€ 97.14312 mnd vs. NL +10,4%
Vroonweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.067.514 voor Vroonweg 3 in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vroonweg 3 in Oostkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.075.107. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.067.514.

Verwachte verkoopprijs Vroonweg 3
€ 1.075.107[ € 1.021.074 – € 1.128.556 ]
Verkoper houdt over€ 1.062.031−€ 13.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.098.759+€ 23.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.075.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.062.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vroonweg 3 in Oostkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.059.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.579 per m².

Verwachte vraagprijs Vroonweg 3
Onder gem. in OostkapelleBoven gem.
€ 1.059.975[ € 1.006.976 – € 1.112.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.579[ € 5.300 – € 5.858 ]
Gem. vraagprijs in Oostkapelle
€ 1.006.558[ € 595.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vroonweg 3 adviseren wij in een bod van € 1.075.107, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.059.975 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.067.514+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.075.107+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.128.862+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vroonweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.059.975 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vroonweg 3 in Oostkapelle bedragen € 5.376 per maand bij een woningwaarde van € 1.067.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.268.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.220
OZB€ 68
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.879.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vroonweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte992 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.067.514
Verwachte verkoopprijs€ 1.075.107
Verwachte vraagprijs€ 1.059.975
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het Noorden
PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het Noorden besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het Noorden

Verspreide huizen in het Noorden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Domburgseweg 12, 4356CC Oostkapelle
Oude Domburgseweg 12
1935 · 131 m²
€ 566.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vroonweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.067.514 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen in het Noorden. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vroonweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vroonweg 3 in Oostkapelle.

Wat is Vroonweg 3 in Oostkapelle waard?
Vroonweg 3 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.067.514 (bandbreedte € 939.412 – € 1.195.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het Noorden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vroonweg 3 in Oostkapelle?
De verwachte vraagprijs van Vroonweg 3 in Oostkapelle is in oktober 2026 € 1.059.975 (bandbreedte € 1.006.976 – € 1.112.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Vroonweg 3 in Oostkapelle?
Voor Vroonweg 3 adviseren wij een bod van € 1.075.107 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vroonweg 3 in Oostkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Vroonweg 3 in Oostkapelle bedragen € 5.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.067.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.220 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vroonweg 3 in Oostkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vroonweg 3 in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 133.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vroonweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het Noorden is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Vroonweg 3 ligt rond € 1.067.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vroonweg 3?
Huishoudens in de buurt van Vroonweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen in het Noorden heeft 39% van de woningen zonnepanelen.