Huiswaardemeter

Woningwaarde Vroonweg 14A

4356ET Oostkapelle

42 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.369
+14,3%
[ € 220.325 – € 280.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.344[ € 234.027 – € 258.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.459[ € 241.750 – € 267.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Vroonweg 14A in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.369 (€ 5.961 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.768Sinds september +1,1%
+€ 31.27212 maanden +14,3%
+€ 22.78412 mnd vs. NL +10,4%
Vroonweg 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.369 voor Vroonweg 14A in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vroonweg 14A in Oostkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.459. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 250.369.

Verwachte verkoopprijs Vroonweg 14A
€ 254.459[ € 241.750 – € 267.197 ]
Verkoper houdt over€ 250.410−€ 4.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.698+€ 7.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vroonweg 14A in Oostkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.865 per m².

Verwachte vraagprijs Vroonweg 14A
Onder gem. in OostkapelleBoven gem.
€ 246.344[ € 234.027 – € 258.661 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.865[ € 5.572 – € 6.159 ]
Gem. vraagprijs in Oostkapelle
€ 1.006.558[ € 595.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vroonweg 14A adviseren wij in een bod van € 254.459, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 246.344 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.369+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.459+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.182+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vroonweg 14A zal in bij een vraagprijs van € 246.344 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vroonweg 14A in Oostkapelle bedragen € 1.293 per maand bij een woningwaarde van € 250.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.224
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 440.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vroonweg 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.369
Verwachte verkoopprijs€ 254.459
Verwachte vraagprijs€ 246.344
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDuno→
PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duno besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (18%)
B (4%)
C (27%)
D (20%)
E (12%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Duno

Duno biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterpark 2, 4356GH Oostkapelle
Oosterpark 2
1972 · 130 m²
€ 883.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.369 is Vroonweg 14A een van de meer betaalbare woningen in Duno. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Vroonweg 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vroonweg 14A in Oostkapelle.

Wat is Vroonweg 14A in Oostkapelle waard?
Vroonweg 14A in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.369 (bandbreedte € 220.325 – € 280.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duno.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vroonweg 14A in Oostkapelle?
De verwachte vraagprijs van Vroonweg 14A in Oostkapelle is in oktober 2026 € 246.344 (bandbreedte € 234.027 – € 258.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Vroonweg 14A in Oostkapelle?
Voor Vroonweg 14A adviseren wij een bod van € 254.459 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vroonweg 14A in Oostkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Vroonweg 14A in Oostkapelle bedragen € 1.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.224 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vroonweg 14A in Oostkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vroonweg 14A in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 31.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vroonweg 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duno is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Vroonweg 14A ligt rond € 250.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vroonweg 14A?
Huishoudens in de buurt van Vroonweg 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).