Huiswaardemeter

Woningwaarde Vroonweg 16F

4356ET Oostkapelle

42 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.754
+14,3%
[ € 214.504 – € 273.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.083[ € 227.129 – € 251.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.516[ € 235.987 – € 260.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Vroonweg 16F in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.754 (€ 5.804 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.695Sinds september +1,1%
+€ 30.44512 maanden +14,3%
+€ 22.18112 mnd vs. NL +10,4%
Vroonweg 16F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.754 voor Vroonweg 16F in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vroonweg 16F in Oostkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.516. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 243.754.

Verwachte verkoopprijs Vroonweg 16F
€ 248.516[ € 235.987 – € 260.827 ]
Verkoper houdt over€ 244.532−€ 3.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.636+€ 7.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vroonweg 16F in Oostkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.692 per m².

Verwachte vraagprijs Vroonweg 16F
Onder gem. in OostkapelleBoven gem.
€ 239.083[ € 227.129 – € 251.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.692[ € 5.408 – € 5.977 ]
Gem. vraagprijs in Oostkapelle
€ 1.006.558[ € 595.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vroonweg 16F adviseren wij in een bod van € 248.516, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 239.083 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.754+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.516+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.942+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vroonweg 16F zal in bij een vraagprijs van € 239.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vroonweg 16F in Oostkapelle bedragen € 1.261 per maand bij een woningwaarde van € 243.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.192
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vroonweg 16F

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.754
Verwachte verkoopprijs€ 248.516
Verwachte vraagprijs€ 239.083
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDuno→
PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duno besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (18%)
B (4%)
C (27%)
D (20%)
E (12%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Duno

Duno biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterpark 2, 4356GH Oostkapelle
Oosterpark 2
1972 · 130 m²
€ 883.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.754 is Vroonweg 16F een van de meer betaalbare woningen in Duno. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vroonweg 16F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vroonweg 16F in Oostkapelle.

Wat is Vroonweg 16F in Oostkapelle waard?
Vroonweg 16F in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.754 (bandbreedte € 214.504 – € 273.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duno.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vroonweg 16F in Oostkapelle?
De verwachte vraagprijs van Vroonweg 16F in Oostkapelle is in oktober 2026 € 239.083 (bandbreedte € 227.129 – € 251.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Vroonweg 16F in Oostkapelle?
Voor Vroonweg 16F adviseren wij een bod van € 248.516 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vroonweg 16F in Oostkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Vroonweg 16F in Oostkapelle bedragen € 1.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.192 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vroonweg 16F in Oostkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vroonweg 16F in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 30.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vroonweg 16F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duno is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Vroonweg 16F ligt rond € 243.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vroonweg 16F?
Huishoudens in de buurt van Vroonweg 16F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).