Woningwaarde Duinweg 101

4356GA Oostkapelle

Te koop

209 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 7.459Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.559.024

+14,3%

[ € 1.371.941 – € 1.746.107 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.550.000[ € 1.472.500 – € 1.627.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.569.861[ € 1.493.115 – € 1.650.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinweg 101 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.559.024 (€ 7.459 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17.238Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 194.72512 maanden +14,3%+14,3%

+€ 141.87012 mnd vs. NL +10,4%+10,4%

Duinweg 101

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.559.024 voor Duinweg 101 in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinweg 101 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.569.861. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.559.024.

Verwachte verkoopprijs Duinweg 101

€ 1.569.861[ € 1.493.115 – € 1.650.285 ]

Verkoper houdt over€ 1.551.343−€ 18.518 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.603.408+€ 33.547 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.569.861

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.268

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.551.343

Wat is de vraagprijs?

Duinweg 101 in Oostkapelle staat in oktober 2026 te koop voor € 1.550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.416 per m².

Vraagprijs Duinweg 101

Onder gem. in buurt RandduinBoven gem.

€ 1.550.000[ € 1.472.500 – € 1.627.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.416[ € 7.045 – € 7.787 ]

Gem. vraagprijs in buurt Randduin

€ 1.041.222[ € 650.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinweg 101 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.569.861, dat 1,3% boven de vraagprijs van € 1.550.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.559.024+0,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.569.861+1,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.648.354+6,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinweg 101 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.550.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinweg 101 in Oostkapelle bedragen € 7.817 per maand bij een woningwaarde van € 1.559.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.759.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.817/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.624

OZB€ 100

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 7.817

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.744.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinweg 101

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte209 m²

Perceeloppervlakte1.230 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.559.024

Verwachte verkoopprijs€ 1.569.861

Vraagprijs€ 1.550.000

Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtRandduin→

PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randduin besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 80/mndElektriciteit (2.410 kWh/jr)Elektriciteit(2.410 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (7%)

C (34%)

D (16%)

E (7%)

F (6%)

G (3%)

Wonen in Randduin

Randduin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

16,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km

Overstapstation11,6 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duinweg 101 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.559.024 duidelijk in het hogere segment van Randduin. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Duinweg 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinweg 101 in Oostkapelle.

Wat is Duinweg 101 in Oostkapelle waard?

Duinweg 101 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.559.024 (bandbreedte € 1.371.941 – € 1.746.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randduin.

Wat is de vraagprijs van Duinweg 101 in Oostkapelle?

Duinweg 101 in Oostkapelle staat in oktober 2026 te koop voor € 1.550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.459.

Hoeveel moet ik overbieden op Duinweg 101 in Oostkapelle?

Voor Duinweg 101 adviseren wij een bod van € 1.569.861 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Duinweg 101 in Oostkapelle?

De geschatte bruto maandlasten van Duinweg 101 in Oostkapelle bedragen € 7.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.559.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.624 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Duinweg 101 in Oostkapelle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Duinweg 101 in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 194.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinweg 101?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randduin is € 790.000. De geschatte marktwaarde van Duinweg 101 ligt rond € 1.559.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Duinweg 101?

Huishoudens in de buurt van Duinweg 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randduin heeft 21% van de woningen zonnepanelen.