Huiswaardemeter

Woningwaarde Park Reygersbergh 23

4356HA Oostkapelle

192 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.011.935
+14,3%
[ € 890.503 – € 1.133.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.004.489[ € 954.265 – € 1.054.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.019.436[ € 968.579 – € 1.070.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Park Reygersbergh 23 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.011.935 (€ 5.270 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.189Sinds september +1,1%
+€ 126.39312 maanden +14,3%
+€ 92.08612 mnd vs. NL +10,4%
Park Reygersbergh 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.011.935 voor Park Reygersbergh 23 in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Park Reygersbergh 23 in Oostkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.019.436. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.011.935.

Verwachte verkoopprijs Park Reygersbergh 23
€ 1.019.436[ € 968.579 – € 1.070.534 ]
Verkoper houdt over€ 1.006.972−€ 12.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.041.975+€ 22.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.019.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.006.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Park Reygersbergh 23 in Oostkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.004.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.232 per m².

Verwachte vraagprijs Park Reygersbergh 23
Onder gem. in buurt RandduinBoven gem.
€ 1.004.489[ € 954.265 – € 1.054.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.232[ € 4.970 – € 5.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randduin
€ 1.041.222[ € 650.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Park Reygersbergh 23 adviseren wij in een bod van € 1.019.436, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.004.489 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.011.935+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.019.436+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.070.408+6,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Park Reygersbergh 23 zal in bij een vraagprijs van € 1.004.489 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Park Reygersbergh 23 in Oostkapelle bedragen € 5.103 per maand bij een woningwaarde van € 1.011.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.212.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.949
OZB€ 65
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.781.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Park Reygersbergh 23

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte833 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.011.935
Verwachte verkoopprijs€ 1.019.436
Verwachte vraagprijs€ 1.004.489
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtRandduin→
PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randduin besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (25%)
B (7%)
C (34%)
D (16%)
E (7%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Randduin

Randduin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinweg 48, 4356GB Oostkapelle
Duinweg 48
1978 · 200 m²
€ 899.034
Straatbeeld van Randduinweg 39, 4356CG Oostkapelle
Randduinweg 39
1986 · 191 m²
€ 1.283.232
Straatbeeld van Rozenlaan 3, 4356JK Oostkapelle
Rozenlaan 3
1975 · 176 m²
€ 995.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Park Reygersbergh 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.011.935 duidelijk in het hogere segment van Randduin. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Park Reygersbergh 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Park Reygersbergh 23 in Oostkapelle.

Wat is Park Reygersbergh 23 in Oostkapelle waard?
Park Reygersbergh 23 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.011.935 (bandbreedte € 890.503 – € 1.133.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randduin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Park Reygersbergh 23 in Oostkapelle?
De verwachte vraagprijs van Park Reygersbergh 23 in Oostkapelle is in oktober 2026 € 1.004.489 (bandbreedte € 954.265 – € 1.054.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Park Reygersbergh 23 in Oostkapelle?
Voor Park Reygersbergh 23 adviseren wij een bod van € 1.019.436 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Park Reygersbergh 23 in Oostkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Park Reygersbergh 23 in Oostkapelle bedragen € 5.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.011.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.949 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Park Reygersbergh 23 in Oostkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Park Reygersbergh 23 in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 126.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Park Reygersbergh 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randduin is € 790.000. De geschatte marktwaarde van Park Reygersbergh 23 ligt rond € 1.011.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Park Reygersbergh 23?
Huishoudens in de buurt van Park Reygersbergh 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randduin heeft 21% van de woningen zonnepanelen.