Huiswaardemeter

Woningwaarde Egelantier 57

4356JS Oostkapelle

Te koop
118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.882
+13,5%
[ € 400.296 – € 509.468 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.383[ € 438.920 – € 485.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantier 57 in Oostkapelle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 454.882 (€ 3.855 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.029Sinds juli +1,1%
+€ 54.18412 maanden +13,5%
+€ 40.03112 mnd vs. NL +10,0%
Egelantier 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.882 voor Egelantier 57 in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantier 57 in Oostkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.383. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 454.882.

Verwachte verkoopprijs Egelantier 57
€ 461.383[ € 438.920 – € 485.122 ]
Verkoper houdt over€ 455.058−€ 6.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.761+€ 11.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.058

Wat is de vraagprijs?

Egelantier 57 in Oostkapelle staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.805 per m².

Vraagprijs Egelantier 57
Onder gem. in buurt RandduinBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.805[ € 3.615 – € 3.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Randduin
€ 1.047.364[ € 449.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantier 57 adviseren wij in een bod van € 461.383, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.882+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.383+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.452+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantier 57 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantier 57 in Oostkapelle bedragen € 2.324 per maand bij een woningwaarde van € 454.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.224
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 800.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantier 57

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.882
Verwachte verkoopprijs€ 461.383
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtRandduin→
PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randduin besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (25%)
B (7%)
C (34%)
D (16%)
E (7%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Randduin

Randduin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 51, 4356HK Oostkapelle
Beukenlaan 51
1985 · 261 m²
€ 1.373.002
Straatbeeld van Margrietenlaan 5, 4356JM Oostkapelle
Margrietenlaan 5
1976 · 150 m²
€ 841.050
Straatbeeld van Randduinweg 39, 4356CG Oostkapelle
Randduinweg 39
1986 · 191 m²
€ 1.283.232
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.882 is Egelantier 57 een van de meer betaalbare woningen in Randduin. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Egelantier 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantier 57 in Oostkapelle.

Wat is Egelantier 57 in Oostkapelle waard?
Egelantier 57 in Oostkapelle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.882 (bandbreedte € 400.296 – € 509.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Randduin.
Wat is de vraagprijs van Egelantier 57 in Oostkapelle?
Egelantier 57 in Oostkapelle staat in augustus 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelantier 57 in Oostkapelle?
Voor Egelantier 57 adviseren wij een bod van € 461.383 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelantier 57 in Oostkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Egelantier 57 in Oostkapelle bedragen € 2.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.224 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelantier 57 in Oostkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelantier 57 in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 54.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantier 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randduin is € 790.000. De geschatte marktwaarde van Egelantier 57 ligt rond € 454.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelantier 57?
Huishoudens in de buurt van Egelantier 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Randduin heeft 21% van de woningen zonnepanelen.