Huiswaardemeter

Woningwaarde Grijpskerkseweg 2A

4356RA Oostkapelle

177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.381
+14,3%
[ € 530.975 – € 675.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.518[ € 567.642 – € 627.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.302[ € 578.995 – € 639.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Grijpskerkseweg 2A in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.381 (€ 3.409 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.671Sinds september +1,1%
+€ 75.36312 maanden +14,3%
+€ 54.90712 mnd vs. NL +10,4%
Grijpskerkseweg 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.381 voor Grijpskerkseweg 2A in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grijpskerkseweg 2A in Oostkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.302. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 603.381.

Verwachte verkoopprijs Grijpskerkseweg 2A
€ 609.302[ € 578.995 – € 639.942 ]
Verkoper houdt over€ 601.350−€ 7.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.638+€ 14.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grijpskerkseweg 2A in Oostkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.376 per m².

Verwachte vraagprijs Grijpskerkseweg 2A
Onder gem. in OostkapelleBoven gem.
€ 597.518[ € 567.642 – € 627.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.376[ € 3.207 – € 3.545 ]
Gem. vraagprijs in Oostkapelle
€ 1.006.558[ € 595.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grijpskerkseweg 2A adviseren wij in een bod van € 609.302, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 597.518 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.381+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.302+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.767+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grijpskerkseweg 2A zal in bij een vraagprijs van € 597.518 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grijpskerkseweg 2A in Oostkapelle bedragen € 3.075 per maand bij een woningwaarde van € 603.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.951
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grijpskerkseweg 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte805 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.381
Verwachte verkoopprijs€ 609.302
Verwachte vraagprijs€ 597.518
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het Zuiden
PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het Zuiden besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.570 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het Zuiden

Verspreide huizen in het Zuiden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randduinweg 39, 4356CG Oostkapelle
Randduinweg 39
1986 · 191 m²
€ 1.283.232
Straatbeeld van Duinweg 48, 4356GB Oostkapelle
Duinweg 48
1978 · 200 m²
€ 899.034
Straatbeeld van Rozenlaan 3, 4356JK Oostkapelle
Rozenlaan 3
1975 · 176 m²
€ 995.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grijpskerkseweg 2A ligt met een geschatte woningwaarde van € 603.381 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen in het Zuiden willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Grijpskerkseweg 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grijpskerkseweg 2A in Oostkapelle.

Wat is Grijpskerkseweg 2A in Oostkapelle waard?
Grijpskerkseweg 2A in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.381 (bandbreedte € 530.975 – € 675.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het Zuiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grijpskerkseweg 2A in Oostkapelle?
De verwachte vraagprijs van Grijpskerkseweg 2A in Oostkapelle is in oktober 2026 € 597.518 (bandbreedte € 567.642 – € 627.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Grijpskerkseweg 2A in Oostkapelle?
Voor Grijpskerkseweg 2A adviseren wij een bod van € 609.302 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grijpskerkseweg 2A in Oostkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Grijpskerkseweg 2A in Oostkapelle bedragen € 3.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.951 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grijpskerkseweg 2A in Oostkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grijpskerkseweg 2A in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 75.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grijpskerkseweg 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het Zuiden is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Grijpskerkseweg 2A ligt rond € 603.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grijpskerkseweg 2A?
Huishoudens in de buurt van Grijpskerkseweg 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).