Woningwaarde Grijpskerkseweg 9

4356RD Oostkapelle

201 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 3.340Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 671.334

+14,3%

[ € 590.774 – € 751.894 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 665.411[ € 632.140 – € 698.682 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 677.309[ € 643.519 – € 711.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Grijpskerkseweg 9 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.334 (€ 3.340 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.423Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 83.85112 maanden +14,3%+14,3%

+€ 61.09112 mnd vs. NL +10,4%+10,4%

Grijpskerkseweg 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.334 voor Grijpskerkseweg 9 in Oostkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grijpskerkseweg 9 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 677.309. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 671.334.

Verwachte verkoopprijs Grijpskerkseweg 9

€ 677.309[ € 643.519 – € 711.258 ]

Verkoper houdt over€ 668.609−€ 8.700 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 693.005+€ 15.696 kosten koper

Verkoopprijs€ 677.309

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.450

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 668.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grijpskerkseweg 9 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 665.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.311 per m².

Verwachte vraagprijs Grijpskerkseweg 9

Onder gem. in OostkapelleBoven gem.

€ 665.411[ € 632.140 – € 698.682 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.311[ € 3.145 – € 3.476 ]

Gem. vraagprijs in Oostkapelle

€ 1.006.558[ € 595.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grijpskerkseweg 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 677.309, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 665.411 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.334+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 677.309+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 711.174+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grijpskerkseweg 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 665.411 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grijpskerkseweg 9 in Oostkapelle bedragen € 3.417 per maand bij een woningwaarde van € 671.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 871.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.417/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.283

OZB€ 43

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.417

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.181.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Grijpskerkseweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte201 m²

Perceeloppervlakte1.916 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.334

Verwachte verkoopprijs€ 677.309

Verwachte vraagprijs€ 665.411

Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het Zuiden

PlaatsOostkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het Zuiden besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.730 kWh/jr)Elektriciteit(3.730 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.570 kWh/jr)Teruglevering(2.570 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het Zuiden

Verspreide huizen in het Zuiden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 671.334 zit Grijpskerkseweg 9 in het middensegment van Verspreide huizen in het Zuiden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grijpskerkseweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grijpskerkseweg 9 in Oostkapelle.

Wat is Grijpskerkseweg 9 in Oostkapelle waard?

Grijpskerkseweg 9 in Oostkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.334 (bandbreedte € 590.774 – € 751.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het Zuiden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Grijpskerkseweg 9 in Oostkapelle?

De verwachte vraagprijs van Grijpskerkseweg 9 in Oostkapelle is in oktober 2026 € 665.411 (bandbreedte € 632.140 – € 698.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.340.

Hoeveel moet ik overbieden op Grijpskerkseweg 9 in Oostkapelle?

Voor Grijpskerkseweg 9 adviseren wij een bod van € 677.309 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Grijpskerkseweg 9 in Oostkapelle?

De geschatte bruto maandlasten van Grijpskerkseweg 9 in Oostkapelle bedragen € 3.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.283 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Grijpskerkseweg 9 in Oostkapelle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Grijpskerkseweg 9 in Oostkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 83.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grijpskerkseweg 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het Zuiden is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Grijpskerkseweg 9 ligt rond € 671.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Grijpskerkseweg 9?

Huishoudens in de buurt van Grijpskerkseweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).