Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 16

5807BP Oostrum

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.963
+6,7%
[ € 319.407 – € 406.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.241[ € 337.479 – € 373.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.853[ € 351.991 – € 389.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 16 in Oostrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.963 (€ 3.184 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.948Sinds september +0,5%
+€ 22.69612 maanden +6,7%
+€ 9.51412 mnd vs. NL +2,8%
Kloosterstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.963 voor Kloosterstraat 16 in Oostrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 16 in Oostrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.853. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.963.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 16
€ 370.853[ € 351.991 – € 389.042 ]
Verkoper houdt over€ 365.524−€ 5.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.420+€ 9.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 16 in Oostrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.116 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 16
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 355.241[ € 337.479 – € 373.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.116[ € 2.960 – € 3.272 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 16 adviseren wij in een bod van € 370.853, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.241 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.963+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.853+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.396+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 355.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 16 in Oostrum bedragen € 1.881 per maand bij een woningwaarde van € 362.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.963
Verwachte verkoopprijs€ 370.853
Verwachte vraagprijs€ 355.241
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOostrum→
PlaatsOostrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostrum besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oostrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 2, 5807BP Oostrum
Kloosterstraat 2
1974 · 113 m²
€ 312.023
Straatbeeld van Kloosterstraat 12, 5807BP Oostrum
Kloosterstraat 12
1974 · 113 m²
€ 343.991
Straatbeeld van Mgr. Hanssenstraat 30, 5807BD Oostrum
Mgr. Hanssenstraat 30
1976 · 210 m²
€ 513.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.963 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostrum willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 16 in Oostrum.

Wat is Kloosterstraat 16 in Oostrum waard?
Kloosterstraat 16 in Oostrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.963 (bandbreedte € 319.407 – € 406.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 16 in Oostrum?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 16 in Oostrum is in oktober 2026 € 355.241 (bandbreedte € 337.479 – € 373.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 16 in Oostrum?
Voor Kloosterstraat 16 adviseren wij een bod van € 370.853 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 16 in Oostrum?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 16 in Oostrum bedragen € 1.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 16 in Oostrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 16 in Oostrum is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.696) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostrum is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 16 ligt rond € 362.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostrum heeft 31% van de woningen zonnepanelen.