Huiswaardemeter

Woningwaarde Jofferspas 27

5807BZ Oostrum

79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.935
+6,7%
[ € 248.983 – € 316.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.932[ € 263.085 – € 290.779 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.068[ € 274.398 – € 303.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Jofferspas 27 in Oostrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.935 (€ 3.581 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.518Sinds september +0,5%
+€ 17.69212 maanden +6,7%
+€ 7.41612 mnd vs. NL +2,8%
Jofferspas 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.935 voor Jofferspas 27 in Oostrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jofferspas 27 in Oostrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.068. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 282.935.

Verwachte verkoopprijs Jofferspas 27
€ 289.068[ € 274.398 – € 303.282 ]
Verkoper houdt over€ 284.638−€ 4.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.999+€ 7.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jofferspas 27 in Oostrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Verwachte vraagprijs Jofferspas 27
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 276.932[ € 263.085 – € 290.779 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.330 – € 3.681 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jofferspas 27 adviseren wij in een bod van € 289.068, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 276.932 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.935+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.068+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.521+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jofferspas 27 zal in bij een vraagprijs van € 276.932 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jofferspas 27 in Oostrum bedragen € 1.475 per maand bij een woningwaarde van € 282.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.384
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jofferspas 27

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.935
Verwachte verkoopprijs€ 289.068
Verwachte vraagprijs€ 276.932
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOostrum→
PlaatsOostrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostrum besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oostrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 2, 5807BP Oostrum
Kloosterstraat 2
1974 · 113 m²
€ 312.023
Straatbeeld van Kloosterstraat 12, 5807BP Oostrum
Kloosterstraat 12
1974 · 113 m²
€ 343.991
Straatbeeld van Mgr. Hanssenstraat 30, 5807BD Oostrum
Mgr. Hanssenstraat 30
1976 · 210 m²
€ 513.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.935 is Jofferspas 27 een van de meer betaalbare woningen in Oostrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jofferspas 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jofferspas 27 in Oostrum.

Wat is Jofferspas 27 in Oostrum waard?
Jofferspas 27 in Oostrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.935 (bandbreedte € 248.983 – € 316.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jofferspas 27 in Oostrum?
De verwachte vraagprijs van Jofferspas 27 in Oostrum is in oktober 2026 € 276.932 (bandbreedte € 263.085 – € 290.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Jofferspas 27 in Oostrum?
Voor Jofferspas 27 adviseren wij een bod van € 289.068 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jofferspas 27 in Oostrum?
De geschatte bruto maandlasten van Jofferspas 27 in Oostrum bedragen € 1.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.384 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jofferspas 27 in Oostrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jofferspas 27 in Oostrum is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 17.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jofferspas 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostrum is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Jofferspas 27 ligt rond € 282.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jofferspas 27?
Huishoudens in de buurt van Jofferspas 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostrum heeft 31% van de woningen zonnepanelen.