Woningwaarde Sportlaan 5a

3233AW Oostvoorne

218 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2018Bouwjaar

€ 5.053Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.101.650

+7,8%

[ € 969.452 – € 1.233.848 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.077.686[ € 1.023.802 – € 1.131.570 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.126.148[ € 1.068.849 – € 1.181.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 5a in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.101.650 (€ 5.053 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.886Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 79.84412 maanden +7,8%+7,8%

+€ 40.25812 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Sportlaan 5a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.101.650 voor Sportlaan 5a in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 5a in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.126.148. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.101.650.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 5a

€ 1.126.148[ € 1.068.849 – € 1.181.359 ]

Verkoper houdt over€ 1.112.510−€ 13.638 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.150.821+€ 24.673 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.126.148

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.388

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.112.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 5a in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.077.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.944 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 5a

Onder gem. in buurt OostvoorneBoven gem.

€ 1.077.686[ € 1.023.802 – € 1.131.570 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.944[ € 4.696 – € 5.191 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oostvoorne

€ 1.430.444[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 5a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.126.148, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.077.686 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.101.650+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.126.148+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.182.455+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 5a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.077.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 5a in Oostvoorne bedragen € 5.568 per maand bij een woningwaarde van € 1.101.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.302.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.568/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.387

OZB€ 81

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.568

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.939.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 5a

Woninggegevens

Bouwjaar2018

Woonoppervlakte218 m²

Perceeloppervlakte1.035 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.101.650

Verwachte verkoopprijs€ 1.126.148

Verwachte vraagprijs€ 1.077.686

Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOostvoorne→

PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvoorne besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.070 kWh/jr)Elektriciteit(3.070 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (15%)

C (19%)

D (6%)

E (4%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Oostvoorne

Oostvoorne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km

Overstapstation32,9 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 5a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.101.650 duidelijk in het hogere segment van Oostvoorne. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 5a in Oostvoorne.

Wat is Sportlaan 5a in Oostvoorne waard?

Sportlaan 5a in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.101.650 (bandbreedte € 969.452 – € 1.233.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostvoorne.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 5a in Oostvoorne?

De verwachte vraagprijs van Sportlaan 5a in Oostvoorne is in oktober 2026 € 1.077.686 (bandbreedte € 1.023.802 – € 1.131.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.053.

Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 5a in Oostvoorne?

Voor Sportlaan 5a adviseren wij een bod van € 1.126.148 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 5a in Oostvoorne?

De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 5a in Oostvoorne bedragen € 5.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.101.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.387 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 5a in Oostvoorne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sportlaan 5a in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 79.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 5a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvoorne is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 5a ligt rond € 1.101.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 5a?

Huishoudens in de buurt van Sportlaan 5a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).