Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenoven 12

3233AZ Oostvoorne

205 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.214
+7,8%
[ € 807.148 – € 1.027.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 897.964[ € 853.066 – € 942.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 936.877[ € 889.748 – € 983.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenoven 12 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 917.214 (€ 4.474 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.733Sinds september +0,6%
+€ 66.47712 maanden +7,8%
+€ 33.51812 mnd vs. NL +3,9%
Steenoven 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.214 voor Steenoven 12 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenoven 12 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 936.877. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 917.214.

Verwachte verkoopprijs Steenoven 12
€ 936.877[ € 889.748 – € 983.405 ]
Verkoper houdt over€ 925.321−€ 11.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 957.765+€ 20.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 936.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 925.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenoven 12 in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 897.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.380 per m².

Verwachte vraagprijs Steenoven 12
Onder gem. in buurt OostvoorneBoven gem.
€ 897.964[ € 853.066 – € 942.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.380[ € 4.161 – € 4.599 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostvoorne
€ 1.430.444[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenoven 12 adviseren wij in een bod van € 936.877, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 897.964 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.214+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 936.877+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 983.721+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenoven 12 zal in bij een vraagprijs van € 897.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenoven 12 in Oostvoorne bedragen € 4.650 per maand bij een woningwaarde van € 917.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.117.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.485
OZB€ 68
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.614.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenoven 12

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.214
Verwachte verkoopprijs€ 936.877
Verwachte vraagprijs€ 897.964
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOostvoorne→
PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvoorne besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oostvoorne

Oostvoorne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation32,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 15, 3233AT Oostvoorne
Molenweg 15
1995 · 199 m²
€ 812.039
Straatbeeld van Slotlaan 86, 3233DE Oostvoorne
Slotlaan 86
2001 · 163 m²
€ 811.978
Straatbeeld van Molendijk 6, 3233LN Oostvoorne
Molendijk 6
1972 · 250 m²
€ 1.752.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenoven 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 917.214 duidelijk in het hogere segment van Oostvoorne. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Steenoven 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenoven 12 in Oostvoorne.

Wat is Steenoven 12 in Oostvoorne waard?
Steenoven 12 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.214 (bandbreedte € 807.148 – € 1.027.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostvoorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenoven 12 in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Steenoven 12 in Oostvoorne is in oktober 2026 € 897.964 (bandbreedte € 853.066 – € 942.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenoven 12 in Oostvoorne?
Voor Steenoven 12 adviseren wij een bod van € 936.877 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenoven 12 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Steenoven 12 in Oostvoorne bedragen € 4.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.485 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenoven 12 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenoven 12 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 66.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenoven 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvoorne is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Steenoven 12 ligt rond € 917.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenoven 12?
Huishoudens in de buurt van Steenoven 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).