Huiswaardemeter
Straatbeeld van Molenweg 15, 3233AT Oostvoorne

Woningwaarde Molenweg 15

3233AT Oostvoorne

Te koop
199 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 812.039
+7,1%
[ € 714.594 – € 909.484 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.845[ € 789.236 – € 872.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 15 in Oostvoorne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 812.039 (€ 4.081 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.075Sinds juli +0,6%
+€ 53.91312 maanden +7,1%
+€ 27.13612 mnd vs. NL +3,6%
Molenweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.039 voor Molenweg 15 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 15 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.845. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 812.039.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 15
€ 831.845[ € 789.236 – € 872.314 ]
Verkoper houdt over€ 821.445−€ 10.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 850.632+€ 18.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 821.445

Wat is de vraagprijs?

Molenweg 15 in Oostvoorne staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.995 per m².

Vraagprijs Molenweg 15
Onder gem. in buurt OostvoorneBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.995[ € 3.795 – € 4.195 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostvoorne
€ 1.196.969[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 15 adviseren wij in een bod van € 831.845, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.039+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.845+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 873.437+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 15 in Oostvoorne bedragen € 4.126 per maand bij een woningwaarde van € 812.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.971
OZB€ 60
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.429.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte368 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.039
Verwachte verkoopprijs€ 831.845
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvoorne besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oostvoorne

Oostvoorne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation32,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donjonweg 32, 3233AK Oostvoorne
Donjonweg 32
1975 · 130 m²
€ 506.946
Straatbeeld van Ruigendijk 11, 3234LC Tinte
Ruigendijk 11
1994 · 177 m²
€ 712.734
Straatbeeld van Gorslaan 29, 3233XB Oostvoorne
Gorslaan 29
1990 · 189 m²
€ 962.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 812.039 duidelijk in het hogere segment van Oostvoorne. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molenweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 15 in Oostvoorne.

Wat is Molenweg 15 in Oostvoorne waard?
Molenweg 15 in Oostvoorne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.039 (bandbreedte € 714.594 – € 909.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostvoorne.
Wat is de vraagprijs van Molenweg 15 in Oostvoorne?
Molenweg 15 in Oostvoorne staat in augustus 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 15 in Oostvoorne?
Voor Molenweg 15 adviseren wij een bod van € 831.845 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 15 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 15 in Oostvoorne bedragen € 4.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.971 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 15 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 15 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 53.913) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvoorne is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 15 ligt rond € 812.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 15?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).