Huiswaardemeter
Straatbeeld van Donjonweg 32, 3233AK Oostvoorne

Woningwaarde Donjonweg 32

3233AK Oostvoorne

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.255
+6,9%
[ € 449.904 – € 572.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.556[ € 471.728 – € 521.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.388[ € 499.560 – € 552.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Donjonweg 32 in Oostvoorne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 511.255 (€ 3.933 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.195Sinds mei +0,6%
+€ 32.82912 maanden +6,9%
+€ 12.54112 mnd vs. NL +2,6%
Donjonweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.255 voor Donjonweg 32 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Donjonweg 32 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.388. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 511.255.

Verwachte verkoopprijs Donjonweg 32
€ 526.388[ € 499.560 – € 552.146 ]
Verkoper houdt over€ 519.348−€ 7.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.066+€ 12.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Donjonweg 32 in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.820 per m².

Verwachte vraagprijs Donjonweg 32
Onder gem. in buurt OostvoorneBoven gem.
€ 496.556[ € 471.728 – € 521.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.820[ € 3.629 – € 4.011 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostvoorne
€ 1.214.844[ € 445.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Donjonweg 32 adviseren wij in een bod van € 526.388, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 496.556 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.255+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.388+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.707+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Donjonweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 496.556 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Donjonweg 32 in Oostvoorne bedragen € 2.576 per maand bij een woningwaarde van € 511.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.500
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Donjonweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.255
Verwachte verkoopprijs€ 526.388
Verwachte vraagprijs€ 496.556
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvoorne besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oostvoorne

Oostvoorne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation32,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringmuur 57, 3233RG Oostvoorne
Ringmuur 57
1981 · 68 m²
€ 579.426
Straatbeeld van Zandweg 20, 3233ET Oostvoorne
Zandweg 20
1971 · 142 m²
€ 584.548
Straatbeeld van F v Borselenweg 103, 3233TJ Oostvoorne
F v Borselenweg 103
1971 · 115 m²
€ 415.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.255 is Donjonweg 32 een van de meer betaalbare woningen in Oostvoorne. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Donjonweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Donjonweg 32 in Oostvoorne.

Wat is Donjonweg 32 in Oostvoorne waard?
Donjonweg 32 in Oostvoorne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.255 (bandbreedte € 449.904 – € 572.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostvoorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Donjonweg 32 in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Donjonweg 32 in Oostvoorne is in juni 2026 € 496.556 (bandbreedte € 471.728 – € 521.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Donjonweg 32 in Oostvoorne?
Voor Donjonweg 32 adviseren wij een bod van € 526.388 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Donjonweg 32 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Donjonweg 32 in Oostvoorne bedragen € 2.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.500 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Donjonweg 32 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Donjonweg 32 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 32.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Donjonweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvoorne is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Donjonweg 32 ligt rond € 511.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Donjonweg 32?
Huishoudens in de buurt van Donjonweg 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).