Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ringmuur 57, 3233RG Oostvoorne

Woningwaarde Ringmuur 57

3233RG Oostvoorne

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 8.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.426
+6,9%
[ € 509.895 – € 648.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.328[ € 537.062 – € 593.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.875[ € 569.286 – € 629.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringmuur 57 in Oostvoorne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 579.426 (€ 8.521 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.622Sinds mei +0,6%
+€ 37.20712 maanden +6,9%
+€ 14.21412 mnd vs. NL +2,6%
Ringmuur 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.426 voor Ringmuur 57 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringmuur 57 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.875. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 579.426.

Verwachte verkoopprijs Ringmuur 57
€ 593.875[ € 569.286 – € 629.210 ]
Verkoper houdt over€ 586.092−€ 7.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.903+€ 14.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringmuur 57 in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.314 per m².

Verwachte vraagprijs Ringmuur 57
Onder gem. in buurt OostvoorneBoven gem.
€ 565.328[ € 537.062 – € 593.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.314[ € 7.898 – € 8.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostvoorne
€ 1.214.844[ € 445.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringmuur 57 adviseren wij in een bod van € 593.875, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 565.328 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.426+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.875+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.569+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringmuur 57 zal in bij een vraagprijs van € 565.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringmuur 57 in Oostvoorne bedragen € 2.906 per maand bij een woningwaarde van € 579.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 290.000€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.833
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringmuur 57

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.426
Verwachte verkoopprijs€ 593.875
Verwachte vraagprijs€ 565.328
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvoorne besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oostvoorne

Oostvoorne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation32,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donjonweg 32, 3233AK Oostvoorne
Donjonweg 32
1975 · 130 m²
€ 511.255
Straatbeeld van F v Borselenweg 103, 3233TJ Oostvoorne
F v Borselenweg 103
1971 · 115 m²
€ 415.947
Straatbeeld van v d Meerweg 44, 3233BX Oostvoorne
v d Meerweg 44
1968 · 133 m²
€ 499.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringmuur 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 579.426 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostvoorne willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ringmuur 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringmuur 57 in Oostvoorne.

Wat is Ringmuur 57 in Oostvoorne waard?
Ringmuur 57 in Oostvoorne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.426 (bandbreedte € 509.895 – € 648.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostvoorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringmuur 57 in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Ringmuur 57 in Oostvoorne is in juni 2026 € 565.328 (bandbreedte € 537.062 – € 593.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringmuur 57 in Oostvoorne?
Voor Ringmuur 57 adviseren wij een bod van € 593.875 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringmuur 57 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Ringmuur 57 in Oostvoorne bedragen € 3.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.833 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringmuur 57 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringmuur 57 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 37.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringmuur 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvoorne is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Ringmuur 57 ligt rond € 579.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringmuur 57?
Huishoudens in de buurt van Ringmuur 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).