Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenoven 5

3233AZ Oostvoorne

199 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 902.844
+7,8%
[ € 794.503 – € 1.011.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 883.117[ € 838.961 – € 927.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 923.011[ € 876.714 – € 969.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenoven 5 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 902.844 (€ 4.537 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.643Sinds september +0,6%
+€ 65.43512 maanden +7,8%
+€ 32.99312 mnd vs. NL +3,9%
Steenoven 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 902.844 voor Steenoven 5 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenoven 5 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 923.011. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 902.844.

Verwachte verkoopprijs Steenoven 5
€ 923.011[ € 876.714 – € 969.000 ]
Verkoper houdt over€ 911.608−€ 11.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 943.621+€ 20.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 923.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 911.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenoven 5 in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 883.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.438 per m².

Verwachte vraagprijs Steenoven 5
Onder gem. in buurt OostvoorneBoven gem.
€ 883.117[ € 838.961 – € 927.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.438[ € 4.216 – € 4.660 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostvoorne
€ 1.430.444[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenoven 5 adviseren wij in een bod van € 923.011, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 883.117 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 902.844+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 923.011+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 969.162+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenoven 5 zal in bij een vraagprijs van € 883.117 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenoven 5 in Oostvoorne bedragen € 4.577 per maand bij een woningwaarde van € 902.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.103.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.415
OZB€ 67
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.589.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenoven 5

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 902.844
Verwachte verkoopprijs€ 923.011
Verwachte vraagprijs€ 883.117
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOostvoorne→
PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvoorne besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oostvoorne

Oostvoorne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation32,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 15, 3233AT Oostvoorne
Molenweg 15
1995 · 199 m²
€ 812.039
Straatbeeld van Slotlaan 86, 3233DE Oostvoorne
Slotlaan 86
2001 · 163 m²
€ 811.978
Straatbeeld van Molendijk 6, 3233LN Oostvoorne
Molendijk 6
1972 · 250 m²
€ 1.752.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenoven 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 902.844 duidelijk in het hogere segment van Oostvoorne. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Steenoven 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenoven 5 in Oostvoorne.

Wat is Steenoven 5 in Oostvoorne waard?
Steenoven 5 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 902.844 (bandbreedte € 794.503 – € 1.011.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostvoorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenoven 5 in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Steenoven 5 in Oostvoorne is in oktober 2026 € 883.117 (bandbreedte € 838.961 – € 927.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenoven 5 in Oostvoorne?
Voor Steenoven 5 adviseren wij een bod van € 923.011 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenoven 5 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Steenoven 5 in Oostvoorne bedragen € 4.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 902.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.415 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenoven 5 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenoven 5 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 65.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenoven 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvoorne is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Steenoven 5 ligt rond € 902.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenoven 5?
Huishoudens in de buurt van Steenoven 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).