Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeweg 4a

3233CV Oostvoorne

221 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 962.784
+7,8%
[ € 847.250 – € 1.078.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 942.162[ € 895.054 – € 989.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 983.857[ € 934.436 – € 1.032.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeweg 4a in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 962.784 (€ 4.356 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.018Sinds september +0,6%
+€ 69.78012 maanden +7,8%
+€ 35.18412 mnd vs. NL +3,9%
Zeeweg 4a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 962.784 voor Zeeweg 4a in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeweg 4a in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 983.857. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 962.784.

Verwachte verkoopprijs Zeeweg 4a
€ 983.857[ € 934.436 – € 1.032.798 ]
Verkoper houdt over€ 971.785−€ 12.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.005.684+€ 21.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 983.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 971.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeweg 4a in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 942.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.263 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeweg 4a
Onder gem. in buurt OostvoorneBoven gem.
€ 942.162[ € 895.054 – € 989.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.263[ € 4.050 – € 4.476 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostvoorne
€ 1.430.444[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeweg 4a adviseren wij in een bod van € 983.857, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 942.162 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 962.784+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 983.857+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.033.050+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeweg 4a zal in bij een vraagprijs van € 942.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeweg 4a in Oostvoorne bedragen € 4.880 per maand bij een woningwaarde van € 962.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.163.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.708
OZB€ 71
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.694.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeweg 4a

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte443 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 962.784
Verwachte verkoopprijs€ 983.857
Verwachte vraagprijs€ 942.162
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOostvoorne→
PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvoorne besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oostvoorne

Oostvoorne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation32,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 15, 3233AT Oostvoorne
Molenweg 15
1995 · 199 m²
€ 812.039
Straatbeeld van Molendijk 6, 3233LN Oostvoorne
Molendijk 6
1972 · 250 m²
€ 1.752.096
Straatbeeld van Slotlaan 86, 3233DE Oostvoorne
Slotlaan 86
2001 · 163 m²
€ 811.978
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeeweg 4a valt met een geschatte woningwaarde van € 962.784 duidelijk in het hogere segment van Oostvoorne. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zeeweg 4a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeweg 4a in Oostvoorne.

Wat is Zeeweg 4a in Oostvoorne waard?
Zeeweg 4a in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 962.784 (bandbreedte € 847.250 – € 1.078.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostvoorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeweg 4a in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van Zeeweg 4a in Oostvoorne is in oktober 2026 € 942.162 (bandbreedte € 895.054 – € 989.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeweg 4a in Oostvoorne?
Voor Zeeweg 4a adviseren wij een bod van € 983.857 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeweg 4a in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeweg 4a in Oostvoorne bedragen € 4.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 962.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.708 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeweg 4a in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeweg 4a in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 69.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeweg 4a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvoorne is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Zeeweg 4a ligt rond € 962.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeweg 4a?
Huishoudens in de buurt van Zeeweg 4a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).