Huiswaardemeter

Woningwaarde F v Borselenweg 17

3233TG Oostvoorne

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.716
+7,8%
[ € 349.110 – € 444.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.275[ € 365.061 – € 403.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.560[ € 388.790 – € 429.716 ]

Wat is mijn huis waard?

F v Borselenweg 17 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.716 (€ 3.450 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.480Sinds september +0,6%
+€ 28.75312 maanden +7,8%
+€ 14.49812 mnd vs. NL +3,9%
F v Borselenweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.716 voor F v Borselenweg 17 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

F v Borselenweg 17 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.560. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.716.

Verwachte verkoopprijs F v Borselenweg 17
€ 409.560[ € 388.790 – € 429.716 ]
Verkoper houdt over€ 403.805−€ 5.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.901+€ 10.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

F v Borselenweg 17 in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.342 per m².

Verwachte vraagprijs F v Borselenweg 17
Onder gem. in OostvoorneBoven gem.
€ 384.275[ € 365.061 – € 403.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.342[ € 3.174 – € 3.509 ]
Gem. vraagprijs in Oostvoorne
€ 1.374.294[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor F v Borselenweg 17 adviseren wij in een bod van € 409.560, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 384.275 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.716+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.560+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.038+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

F v Borselenweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 384.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor F v Borselenweg 17 in Oostvoorne bedragen € 2.044 per maand bij een woningwaarde van € 396.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.940
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over F v Borselenweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.716
Verwachte verkoopprijs€ 409.560
Verwachte vraagprijs€ 384.275
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtGoudhoek→
PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goudhoek besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (33%)
D (15%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Goudhoek

Goudhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,0 km
Overstapstation32,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van F v Borselenweg 103, 3233TJ Oostvoorne
F v Borselenweg 103
1971 · 115 m²
€ 409.610
Straatbeeld van Bethlehemweg 39, 3233TB Oostvoorne
Bethlehemweg 39
1963 · 93 m²
€ 369.477
Straatbeeld van Bethlehemweg 41, 3233TB Oostvoorne
Bethlehemweg 41
1963 · 93 m²
€ 390.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.716 zit F v Borselenweg 17 in het middensegment van Goudhoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over F v Borselenweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van F v Borselenweg 17 in Oostvoorne.

Wat is F v Borselenweg 17 in Oostvoorne waard?
F v Borselenweg 17 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.716 (bandbreedte € 349.110 – € 444.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goudhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van F v Borselenweg 17 in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van F v Borselenweg 17 in Oostvoorne is in oktober 2026 € 384.275 (bandbreedte € 365.061 – € 403.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.450.
Hoeveel moet ik overbieden op F v Borselenweg 17 in Oostvoorne?
Voor F v Borselenweg 17 adviseren wij een bod van € 409.560 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van F v Borselenweg 17 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van F v Borselenweg 17 in Oostvoorne bedragen € 2.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.940 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van F v Borselenweg 17 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van F v Borselenweg 17 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 28.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van F v Borselenweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goudhoek is € 317.000. De geschatte marktwaarde van F v Borselenweg 17 ligt rond € 396.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van F v Borselenweg 17?
Huishoudens in de buurt van F v Borselenweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).