Straatbeeld van F v Borselenweg 103, 3233TJ Oostvoorne

Woningwaarde F v Borselenweg 103

3233TJ Oostvoorne

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.947
+6,9%
[ € 366.033 € 465.861 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 404.239[ € 384.027 € 424.451 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 427.994[ € 406.301 € 449.069 ]

Wat is mijn huis waard?

F v Borselenweg 103 in Oostvoorne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 415.947 (€ 3.617 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.600Sinds mei +0,6%
+€ 26.70912 maanden +6,9%
+€ 10.20312 mnd vs. NL +2,6%
F v Borselenweg 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.947 voor F v Borselenweg 103 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

F v Borselenweg 103 in Oostvoorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.994. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 415.947.

Verwachte verkoopprijs F v Borselenweg 103
€ 427.994[ € 406.301 € 449.069 ]
Verkoper houdt over€ 422.036€ 5.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.704+€ 10.710 kosten koper

Verkoopprijs€ 427.994
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.708
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 422.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

F v Borselenweg 103 in Oostvoorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.515 per m².

Verwachte vraagprijs F v Borselenweg 103
Onder gem. in OostvoorneBoven gem.
€ 404.239[ € 384.027 € 424.451 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.515[ € 3.339 € 3.691 ]

Gem. vraagprijs in Oostvoorne
€ 1.141.413[ € 445.000 € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor F v Borselenweg 103 adviseren wij in een bod van € 427.994, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 404.239 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.947+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.994+5,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 449.394+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

F v Borselenweg 103 zal in bij een vraagprijs van € 404.239 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1635 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor F v Borselenweg 103 in Oostvoorne bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 415.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.109/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.034
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over F v Borselenweg 103

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.947
Verwachte verkoopprijs€ 427.994
Verwachte vraagprijs€ 404.239
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goudhoek besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (33%)
D (16%)
E (11%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Goudhoek

Goudhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,0 km
Overstapstation32,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.947 zit F v Borselenweg 103 in het middensegment van Goudhoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over F v Borselenweg 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van F v Borselenweg 103 in Oostvoorne.

Wat is F v Borselenweg 103 in Oostvoorne waard?
F v Borselenweg 103 in Oostvoorne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.947 (bandbreedte € 366.033 – € 465.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goudhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van F v Borselenweg 103 in Oostvoorne?
De verwachte vraagprijs van F v Borselenweg 103 in Oostvoorne is in juni 2026 € 404.239 (bandbreedte € 384.027 – € 424.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.617.
Hoeveel moet ik overbieden op F v Borselenweg 103 in Oostvoorne?
Voor F v Borselenweg 103 adviseren wij een bod van € 427.994 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van F v Borselenweg 103 in Oostvoorne?
De geschatte bruto maandlasten van F v Borselenweg 103 in Oostvoorne bedragen € 2.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.034 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van F v Borselenweg 103 in Oostvoorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van F v Borselenweg 103 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van F v Borselenweg 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goudhoek is € 317.000. De geschatte marktwaarde van F v Borselenweg 103 ligt rond € 415.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van F v Borselenweg 103?
Huishoudens in de buurt van F v Borselenweg 103 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).