Huiswaardemeter

Woningwaarde Apollolaan 19

1511DE Oostzaan

Te koop
173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 5.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 964.999
+21,1%
[ € 849.199 – € 1.080.799 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 930.770[ € 884.232 – € 977.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 999.430[ € 949.665 – € 1.049.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollolaan 19 in Oostzaan heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 964.999 (€ 5.578 per m²). Dit is een stijging van +21,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.970Sinds mei +1,7%
+€ 167.87812 maanden +21,1%
+€ 134.07512 mnd vs. NL +16,8%
Apollolaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 964.999 voor Apollolaan 19 in Oostzaan. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollolaan 19 in Oostzaan heeft in een verwachte verkoopprijs van € 999.430. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 964.999.

Verwachte verkoopprijs Apollolaan 19
€ 999.430[ € 949.665 – € 1.049.630 ]
Verkoper houdt over€ 987.186−€ 12.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.021.569+€ 22.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 999.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 987.186

Wat is de vraagprijs?

Apollolaan 19 in Oostzaan staat in te koop voor € 930.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.380 per m².

Vraagprijs Apollolaan 19
Onder gem. in buurt De Haal en De Heul en NoordeindeBoven gem.
€ 930.770[ € 884.232 – € 977.309 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.380[ € 5.111 – € 5.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Haal en De Heul en Noordeinde
€ 1.141.000[ € 700.000 – € 2.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollolaan 19 adviseren wij in een bod van € 999.430, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 930.770 ligt. In de gemeente Oostzaan wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 964.999+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 999.430+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.049.402+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollolaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 930.770 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollolaan 19 in Oostzaan bedragen € 4.816 per maand bij een woningwaarde van € 964.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 482.000€ 1.447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.719
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 4.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.698.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollolaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 964.999
Verwachte verkoopprijs€ 999.430
Vraagprijs€ 930.770
Verwacht overbod+9,0% (Oostzaan)

Locatie

BuurtDe Haal en De Heul en Noordeinde→
PlaatsOostzaan→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Haal en De Heul en Noordeinde besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (14%)
C (8%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Haal en De Heul en Noordeinde

De Haal en De Heul en Noordeinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievit 21, 1511KV Oostzaan
Kievit 21
1996 · 160 m²
€ 775.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 964.999 ligt Apollolaan 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Haal en De Heul en Noordeinde. De waardestijging van +21,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Apollolaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollolaan 19 in Oostzaan.

Wat is Apollolaan 19 in Oostzaan waard?
Apollolaan 19 in Oostzaan heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 964.999 (bandbreedte € 849.199 – € 1.080.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Haal en De Heul en Noordeinde.
Wat is de vraagprijs van Apollolaan 19 in Oostzaan?
Apollolaan 19 in Oostzaan staat in juni 2026 te koop voor € 930.770. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollolaan 19 in Oostzaan?
Voor Apollolaan 19 adviseren wij een bod van € 999.430 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Oostzaan in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollolaan 19 in Oostzaan?
De geschatte bruto maandlasten van Apollolaan 19 in Oostzaan bedragen € 5.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 964.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.719 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 222 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollolaan 19 in Oostzaan zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollolaan 19 in Oostzaan is de afgelopen 12 maanden met +21,1% (+€ 167.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollolaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Haal en De Heul en Noordeinde is € 762.000. De geschatte marktwaarde van Apollolaan 19 ligt rond € 964.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollolaan 19?
Huishoudens in de buurt van Apollolaan 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Haal en De Heul en Noordeinde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.