Woningwaarde De Wering 85
1511HC Oostzaan
Wat is mijn huis waard?
De Wering 85 in Oostzaan heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.721 (€ 5.591 per m²). Dit is een stijging van +22,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.721 voor De Wering 85 in Oostzaan. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Wering 85 in Oostzaan heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.957. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 564.721.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Wering 85 in Oostzaan heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.352 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Wering 85 adviseren wij in een bod van € 589.957, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 540.565 ligt. In de gemeente Oostzaan wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Wering 85 zal in bij een vraagprijs van € 540.565 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Wering 85 in Oostzaan bedragen € 2.896 per maand bij een woningwaarde van € 564.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Wering 85
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Kerkbuurt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Kerkbuurt
Kerkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Wering 85 ligt met een geschatte woningwaarde van € 564.721 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkbuurt willen wonen. De waardestijging van +22,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Wering 85
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wering 85 in Oostzaan.