De gemiddelde huizenprijs in Kerkbuurt bedraagt in oktober 2026 € 592.633. Dit is een stijging van +22,2% ten opzichte van één jaar geleden. Kerkbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 9.807Sinds september +1,7%+1,7%

+€ 107.54612 maanden +22,2%+22,2%

+€ 88.75412 mnd vs. NL +18,3%+18,3%

Kerkbuurt

Nederland

Duurste straten in Kerkbuurt

De duurste straat in Kerkbuurt is Kerkstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 849.173. De meest betaalbare straat is Dokter Wijmansstraat (€ 419.908).

Duurste straten in Kerkbuurt

StraatGem. huizenprijs

Kerkstraat€ 849.173
Kemphaan€ 807.738
Kievit€ 798.049
Zonnedauw€ 789.234
Kerkbuurt€ 777.134

Meest betaalbare straten in Kerkbuurt

StraatGem. huizenprijs

Skoonzicht€ 387.300
Karper€ 390.931
Hannie Schaftplein€ 406.822
Starstraat€ 416.397
Dokter Wijmansstraat€ 419.908

Hoeveel wordt er overboden in Kerkbuurt?

Overbieden in Kerkbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kerkbuurt bedraagt € 5.437 per m².

Is Kerkbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 592.633 (€ 5.438 per m²) is Kerkbuurt in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.696 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kerkbuurt

BetaalbaarDuur

€ 592.633[ € 464.498 – € 640.162 ]

Huizenprijs vs Nederland

16% hoger[ € 592.633 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

18% hoger[ € 77.053 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kerkbuurt?

In Kerkbuurt staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 545.664 (€ 5.006 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kerkbuurt is 60% koopwoning en 40% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kerkbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Kerkbuurt

Nederland

Woningen te koop in Kerkbuurt

Veelgestelde vragen over Kerkbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kerkbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kerkbuurt, Oostzaan?

De gemiddelde huizenprijs in Kerkbuurt ligt in oktober 2026 op € 592.633. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.437 per m². Daarmee is Kerkbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Kerkbuurt zijn het afgelopen jaar met +22,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kerkbuurt, Oostzaan?

De woningmarkt in Kerkbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 592.633, een stijging van +22,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kerkbuurt?

In Kerkbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 545.664 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 592.633. Overbieden is de norm in Kerkbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Kerkbuurt duur om te wonen?

Kerkbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Oostzaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 592.633. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.696 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kerkbuurt?

De duurste straat in Kerkbuurt is Kerkstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 849.173. Andere dure straten zijn Kemphaan (€ 807.738) en Kievit (€ 798.049). De meest betaalbare straat is Dokter Wijmansstraat (€ 419.908).

Is Kerkbuurt veilig?

Kerkbuurt heeft met 34 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Oostzaan (gemiddeld: 46). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kerkbuurt als woonbuurt.