De gemiddelde huizenprijs in Kerkbuurt bedraagt in augustus 2026 € 604.619. Dit is een stijging van +21,4% ten opzichte van één jaar geleden. Kerkbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 10.006Sinds juli +1,7%+1,7%

+€ 106.38912 maanden +21,4%+21,4%

+€ 88.79212 mnd vs. NL +17,8%+17,8%

Kerkbuurt

Nederland

Duurste straten in Kerkbuurt

De duurste straat in Kerkbuurt is Snoek met een gemiddelde huizenprijs van € 987.231. De meest betaalbare straat is Dokter Snijderstraat (€ 465.684).

Duurste straten in Kerkbuurt

StraatGem. huizenprijs

Snoek€ 987.231
Kerkstraat€ 837.084
Kemphaan€ 782.232
Kerkbuurt€ 758.339
Zonnedauw€ 757.829

Meest betaalbare straten in Kerkbuurt

StraatGem. huizenprijs

Dokter Wijmansstraat€ 416.115
Starstraat€ 416.397
Burgemeester van Leeuwenstraat€ 430.567
Dominee Nanne Zwiepsingel€ 448.967
Dokter Snijderstraat€ 465.684

Hoeveel wordt er overboden in Kerkbuurt?

Overbieden in Kerkbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kerkbuurt bedraagt € 5.547 per m².

Is Kerkbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 604.619 (€ 5.875 per m²) is Kerkbuurt in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.360 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kerkbuurt

BetaalbaarDuur

€ 604.619[ € 514.832 – € 636.361 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% hoger[ € 604.619 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

18% hoger[ € 77.053 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kerkbuurt?

In Kerkbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 556.608 (€ 5.106 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kerkbuurt is 60% koopwoning en 40% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kerkbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Kerkbuurt

Nederland

Woningen te koop in Kerkbuurt

Veelgestelde vragen over Kerkbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kerkbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kerkbuurt, Oostzaan?

De gemiddelde huizenprijs in Kerkbuurt ligt in augustus 2026 op € 604.619. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.547 per m². Daarmee is Kerkbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kerkbuurt zijn het afgelopen jaar met +21,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kerkbuurt, Oostzaan?

De woningmarkt in Kerkbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 604.619, een stijging van +21,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kerkbuurt?

In Kerkbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 556.608 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 604.619. Overbieden is de norm in Kerkbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Kerkbuurt duur om te wonen?

Kerkbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Oostzaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 604.619. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.360 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kerkbuurt?

De duurste straat in Kerkbuurt is Snoek, met een gemiddelde huizenprijs van € 987.231. Andere dure straten zijn Kerkstraat (€ 837.084) en Kemphaan (€ 782.232). De meest betaalbare straat is Dokter Snijderstraat (€ 465.684).

Is Kerkbuurt veilig?

Kerkbuurt heeft met 34 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Oostzaan (gemiddeld: 46). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kerkbuurt als woonbuurt.