Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meijerstraat 28, 7631AT Ootmarsum

Woningwaarde Meijerstraat 28

7631AT Ootmarsum

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.173
+5,6%
[ € 473.592 – € 602.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.300[ € 523.688 – € 578.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijerstraat 28 in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.173 (€ 3.636 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.429Sinds september +0,5%
+€ 28.43412 maanden +5,6%
+€ 8.68612 mnd vs. NL +1,7%
Meijerstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.173 voor Meijerstraat 28 in Ootmarsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijerstraat 28 in Ootmarsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.300. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 538.173.

Verwachte verkoopprijs Meijerstraat 28
€ 551.300[ € 523.688 – € 578.813 ]
Verkoper houdt over€ 543.986−€ 7.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.476+€ 13.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijerstraat 28 in Ootmarsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.547 per m².

Verwachte vraagprijs Meijerstraat 28
Onder gem. in OotmarsumBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.547[ € 3.370 – € 3.725 ]
Gem. vraagprijs in Ootmarsum
€ 783.773[ € 379.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijerstraat 28 adviseren wij in een bod van € 551.300, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.173+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.300+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.865+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijerstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijerstraat 28 in Ootmarsum bedragen € 2.753 per maand bij een woningwaarde van € 538.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.632
OZB€ 42
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijerstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte364 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.173
Verwachte verkoopprijs€ 551.300
Verwachte vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtMoerbekkenkamp→
PlaatsOotmarsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moerbekkenkamp besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (22%)
C (44%)
D (15%)
E (4%)
G (4%)

Wonen in Moerbekkenkamp

Moerbekkenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meijerstraat 14, 7631AT Ootmarsum
Meijerstraat 14
1972 · 142 m²
€ 388.937
Straatbeeld van Meijerstraat 16, 7631AT Ootmarsum
Meijerstraat 16
1973 · 172 m²
€ 512.648
Straatbeeld van Laagsestraat 6, 7631AM Ootmarsum
Laagsestraat 6
1974 · 171 m²
€ 535.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.173 ligt Meijerstraat 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Moerbekkenkamp. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meijerstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijerstraat 28 in Ootmarsum.

Wat is Meijerstraat 28 in Ootmarsum waard?
Meijerstraat 28 in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.173 (bandbreedte € 473.592 – € 602.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moerbekkenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijerstraat 28 in Ootmarsum?
De verwachte vraagprijs van Meijerstraat 28 in Ootmarsum is in oktober 2026 € 525.000 (bandbreedte € 498.750 – € 551.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijerstraat 28 in Ootmarsum?
Voor Meijerstraat 28 adviseren wij een bod van € 551.300 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijerstraat 28 in Ootmarsum?
De geschatte bruto maandlasten van Meijerstraat 28 in Ootmarsum bedragen € 2.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.632 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijerstraat 28 in Ootmarsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijerstraat 28 in Ootmarsum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 28.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijerstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moerbekkenkamp is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Meijerstraat 28 ligt rond € 538.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijerstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Meijerstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moerbekkenkamp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.