Huiswaardemeter

Woningwaarde Commanderiestraat 14

7631ED Ootmarsum

209 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 2.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.972
+5,6%
[ € 533.255 – € 678.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.374[ € 564.655 – € 624.093 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.796[ € 586.677 – € 648.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Commanderiestraat 14 in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.972 (€ 2.899 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.735Sinds september +0,5%
+€ 32.01612 maanden +5,6%
+€ 9.78012 mnd vs. NL +1,7%
Commanderiestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.972 voor Commanderiestraat 14 in Ootmarsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Commanderiestraat 14 in Ootmarsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.796. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 605.972.

Verwachte verkoopprijs Commanderiestraat 14
€ 617.796[ € 586.677 – € 648.433 ]
Verkoper houdt over€ 609.750−€ 8.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.302+€ 14.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Commanderiestraat 14 in Ootmarsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.844 per m².

Verwachte vraagprijs Commanderiestraat 14
Onder gem. in OotmarsumBoven gem.
€ 594.374[ € 564.655 – € 624.093 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.844[ € 2.702 – € 2.986 ]
Gem. vraagprijs in Ootmarsum
€ 783.773[ € 379.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Commanderiestraat 14 adviseren wij in een bod van € 617.796, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 594.374 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.972+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.796+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.686+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Commanderiestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 594.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Commanderiestraat 14 in Ootmarsum bedragen € 3.104 per maand bij een woningwaarde van € 605.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.963
OZB€ 47
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.066.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Commanderiestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte391 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.972
Verwachte verkoopprijs€ 617.796
Verwachte vraagprijs€ 594.374
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtOotmarsum Randkern→
PlaatsOotmarsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ootmarsum Randkern besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (10%)
C (19%)
D (5%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Ootmarsum Randkern

Ootmarsum Randkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Timmusboer 3, 7631LD Ootmarsum
Timmusboer 3
2017 · 164 m²
€ 524.702
Straatbeeld van Brookhuis 20, 7631LC Ootmarsum
Brookhuis 20
2017 · 278 m²
€ 934.875
Straatbeeld van Timmusboer 8, 7631LD Ootmarsum
Timmusboer 8
2017 · 132 m²
€ 459.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Commanderiestraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 605.972 duidelijk in het hogere segment van Ootmarsum Randkern. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Commanderiestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Commanderiestraat 14 in Ootmarsum.

Wat is Commanderiestraat 14 in Ootmarsum waard?
Commanderiestraat 14 in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.972 (bandbreedte € 533.255 – € 678.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ootmarsum Randkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Commanderiestraat 14 in Ootmarsum?
De verwachte vraagprijs van Commanderiestraat 14 in Ootmarsum is in oktober 2026 € 594.374 (bandbreedte € 564.655 – € 624.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Commanderiestraat 14 in Ootmarsum?
Voor Commanderiestraat 14 adviseren wij een bod van € 617.796 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Commanderiestraat 14 in Ootmarsum?
De geschatte bruto maandlasten van Commanderiestraat 14 in Ootmarsum bedragen € 3.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.963 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Commanderiestraat 14 in Ootmarsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Commanderiestraat 14 in Ootmarsum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 32.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Commanderiestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ootmarsum Randkern is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Commanderiestraat 14 ligt rond € 605.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Commanderiestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Commanderiestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ootmarsum Randkern heeft 8% van de woningen zonnepanelen.