Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeksenhof 12

5841BB Oploo

Te koop
137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.385
+2,9%
[ € 441.219 – € 561.551 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.461[ € 489.317 – € 540.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeksenhof 12 in Oploo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 501.385 (€ 3.660 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.564Sinds mei +0,3%
+€ 14.16812 maanden +2,9%
€ -6.49312 mnd vs. NL -1,3%
Beeksenhof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.385 voor Beeksenhof 12 in Oploo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeksenhof 12 in Oploo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.461. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 501.385.

Verwachte verkoopprijs Beeksenhof 12
€ 516.461[ € 489.317 – € 540.824 ]
Verkoper houdt over€ 509.530−€ 6.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.940+€ 12.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.530

Wat is de vraagprijs?

Beeksenhof 12 in Oploo staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.540 per m².

Vraagprijs Beeksenhof 12
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.540[ € 3.363 – € 3.717 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 561.858[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeksenhof 12 adviseren wij in een bod van € 516.461, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.385+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.461+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.284+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeksenhof 12 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeksenhof 12 in Oploo bedragen € 2.522 per maand bij een woningwaarde van € 501.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.452
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeksenhof 12

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte522 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.385
Verwachte verkoopprijs€ 516.461
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOploo→
PlaatsOploo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oploo besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oploo

Oploo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogveld 1, 5841CV Oploo
Hoogveld 1
2002 · 186 m²
€ 700.353
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.385 zit Beeksenhof 12 in het middensegment van Oploo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Beeksenhof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeksenhof 12 in Oploo.

Wat is Beeksenhof 12 in Oploo waard?
Beeksenhof 12 in Oploo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.385 (bandbreedte € 441.219 – € 561.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oploo.
Wat is de vraagprijs van Beeksenhof 12 in Oploo?
Beeksenhof 12 in Oploo staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeksenhof 12 in Oploo?
Voor Beeksenhof 12 adviseren wij een bod van € 516.461 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeksenhof 12 in Oploo?
De geschatte bruto maandlasten van Beeksenhof 12 in Oploo bedragen € 2.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.452 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeksenhof 12 in Oploo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeksenhof 12 in Oploo is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.168) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeksenhof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oploo is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Beeksenhof 12 ligt rond € 501.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeksenhof 12?
Huishoudens in de buurt van Beeksenhof 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).