Woningwaarde Hoogveld 1

5841CV Oploo

186 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2002Bouwjaar

€ 3.765Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 700.353

+2,9%

[ € 616.311 – € 784.395 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 718.101[ € 678.593 – € 750.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogveld 1 in Oploo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 700.353 (€ 3.765 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.185Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 19.79112 maanden +2,9%+2,9%

€ -9.06912 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Hoogveld 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.353 voor Hoogveld 1 in Oploo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogveld 1 in Oploo heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 718.101. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 700.353.

Verwachte verkoopprijs Hoogveld 1

€ 718.101[ € 678.593 – € 750.023 ]

Verkoper houdt over€ 708.952−€ 9.149 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 734.613+€ 16.512 kosten koper

Verkoopprijs€ 718.101

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.899

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 708.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogveld 1 in Oploo heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 679.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.651 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogveld 1

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.651[ € 3.468 – € 3.833 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogveld 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 718.101, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 679.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.353+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 718.101+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 754.006+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogveld 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 679.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogveld 1 in Oploo bedragen € 3.497 per maand bij een woningwaarde van € 700.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 350.000€ 1.051.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.497/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.425

OZB€ 18

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.497

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogveld 1

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte186 m²

Perceeloppervlakte1.950 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.353

Verwachte verkoopprijs€ 718.101

Verwachte vraagprijs€ 679.000

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOploo buitengebied→

PlaatsOploo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oploo buitengebied besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.220 kWh/jr)Elektriciteit(4.220 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.100 kWh/jr)Teruglevering(3.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (25%)

C (22%)

D (13%)

E (10%)

F (6%)

G (8%)

Wonen in Oploo buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oploo buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,4 km.

45,8%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km

Overstapstation23,0 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 700.353 ligt Hoogveld 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oploo buitengebied. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoogveld 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogveld 1 in Oploo.

Wat is Hoogveld 1 in Oploo waard?

Hoogveld 1 in Oploo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.353 (bandbreedte € 616.311 – € 784.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oploo buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogveld 1 in Oploo?

De verwachte vraagprijs van Hoogveld 1 in Oploo is in juni 2026 € 679.000 (bandbreedte € 645.050 – € 712.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.765.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoogveld 1 in Oploo?

Voor Hoogveld 1 adviseren wij een bod van € 718.101 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoogveld 1 in Oploo?

De geschatte bruto maandlasten van Hoogveld 1 in Oploo bedragen € 3.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.425 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 161 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoogveld 1 in Oploo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoogveld 1 in Oploo is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 19.791) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogveld 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oploo buitengebied is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Hoogveld 1 ligt rond € 700.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoogveld 1?

Huishoudens in de buurt van Hoogveld 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).