Huiswaardemeter

Woningwaarde Pelmolen 18

5841BD Oploo

118 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.056
+3,8%
[ € 361.729 – € 460.383 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.029[ € 401.793 – € 444.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Pelmolen 18 in Oploo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.056 (€ 3.484 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.283Sinds september +0,3%
+€ 15.12912 maanden +3,8%
€ -21012 mnd vs. NL -0,1%
Pelmolen 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.056 voor Pelmolen 18 in Oploo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pelmolen 18 in Oploo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.029. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 411.056.

Verwachte verkoopprijs Pelmolen 18
€ 423.029[ € 401.793 – € 444.087 ]
Verkoper houdt over€ 417.126−€ 5.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.640+€ 10.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pelmolen 18 in Oploo heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.381 per m².

Verwachte vraagprijs Pelmolen 18
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.381[ € 3.212 – € 3.550 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pelmolen 18 adviseren wij in een bod van € 423.029, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.056+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.029+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.180+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pelmolen 18 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pelmolen 18 in Oploo bedragen € 2.117 per maand bij een woningwaarde van € 411.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.010
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pelmolen 18

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.056
Verwachte verkoopprijs€ 423.029
Verwachte vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOploo→
PlaatsOploo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oploo besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oploo

Oploo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogveld 1, 5841CV Oploo
Hoogveld 1
2002 · 186 m²
€ 681.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pelmolen 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.056 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oploo willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pelmolen 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pelmolen 18 in Oploo.

Wat is Pelmolen 18 in Oploo waard?
Pelmolen 18 in Oploo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.056 (bandbreedte € 361.729 – € 460.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oploo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pelmolen 18 in Oploo?
De verwachte vraagprijs van Pelmolen 18 in Oploo is in oktober 2026 € 399.000 (bandbreedte € 379.050 – € 418.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Pelmolen 18 in Oploo?
Voor Pelmolen 18 adviseren wij een bod van € 423.029 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pelmolen 18 in Oploo?
De geschatte bruto maandlasten van Pelmolen 18 in Oploo bedragen € 2.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.010 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pelmolen 18 in Oploo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pelmolen 18 in Oploo is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.129) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pelmolen 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oploo is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Pelmolen 18 ligt rond € 411.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pelmolen 18?
Huishoudens in de buurt van Pelmolen 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).