Huiswaardemeter

Woningwaarde Pelmolen 26

5841BD Oploo

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.509
+3,8%
[ € 391.168 – € 497.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.159[ € 409.601 – € 452.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.272[ € 434.996 – € 480.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Pelmolen 26 in Oploo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.509 (€ 3.268 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.387Sinds september +0,3%
+€ 16.36012 maanden +3,8%
€ -22712 mnd vs. NL -0,1%
Pelmolen 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.509 voor Pelmolen 26 in Oploo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pelmolen 26 in Oploo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.272. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 444.509.

Verwachte verkoopprijs Pelmolen 26
€ 458.272[ € 434.996 – € 480.785 ]
Verkoper houdt over€ 451.981−€ 6.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.587+€ 11.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pelmolen 26 in Oploo heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.170 per m².

Verwachte vraagprijs Pelmolen 26
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 431.159[ € 409.601 – € 452.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.170[ € 3.012 – € 3.329 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pelmolen 26 adviseren wij in een bod van € 458.272, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 431.159 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.509+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.272+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.186+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pelmolen 26 zal in bij een vraagprijs van € 431.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pelmolen 26 in Oploo bedragen € 2.288 per maand bij een woningwaarde van € 444.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.174
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pelmolen 26

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.509
Verwachte verkoopprijs€ 458.272
Verwachte vraagprijs€ 431.159
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOploo→
PlaatsOploo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oploo besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oploo

Oploo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogveld 1, 5841CV Oploo
Hoogveld 1
2002 · 186 m²
€ 681.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pelmolen 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.509 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oploo willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pelmolen 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pelmolen 26 in Oploo.

Wat is Pelmolen 26 in Oploo waard?
Pelmolen 26 in Oploo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.509 (bandbreedte € 391.168 – € 497.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oploo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pelmolen 26 in Oploo?
De verwachte vraagprijs van Pelmolen 26 in Oploo is in oktober 2026 € 431.159 (bandbreedte € 409.601 – € 452.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Pelmolen 26 in Oploo?
Voor Pelmolen 26 adviseren wij een bod van € 458.272 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pelmolen 26 in Oploo?
De geschatte bruto maandlasten van Pelmolen 26 in Oploo bedragen € 2.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.174 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pelmolen 26 in Oploo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pelmolen 26 in Oploo is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.360) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pelmolen 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oploo is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Pelmolen 26 ligt rond € 444.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pelmolen 26?
Huishoudens in de buurt van Pelmolen 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).