Huiswaardemeter

Woningwaarde Veenring 24

6035CN Ospel

246 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 786.453
+11,8%
[ € 692.079 – € 880.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 774.182[ € 735.473 – € 812.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 798.918[ € 759.008 – € 838.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenring 24 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 786.453 (€ 3.197 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.289Sinds september +0,9%
+€ 83.14212 maanden +11,8%
+€ 55.89512 mnd vs. NL +7,9%
Veenring 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 786.453 voor Veenring 24 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenring 24 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 798.918. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 786.453.

Verwachte verkoopprijs Veenring 24
€ 798.918[ € 759.008 – € 838.904 ]
Verkoper houdt over€ 788.880−€ 10.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 817.046+€ 18.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 798.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 788.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenring 24 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 774.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.147 per m².

Verwachte vraagprijs Veenring 24
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 774.182[ € 735.473 – € 812.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.147[ € 2.990 – € 3.304 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenring 24 adviseren wij in een bod van € 798.918, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 774.182 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 786.453+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 798.918+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 838.864+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenring 24 zal in bij een vraagprijs van € 774.182 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenring 24 in Ospel bedragen € 4.017 per maand bij een woningwaarde van € 786.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.846
OZB€ 65
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.384.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenring 24

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte724 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 786.453
Verwachte verkoopprijs€ 798.918
Verwachte vraagprijs€ 774.182
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspel→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ospel

Ospel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meijelsedijk 117, 6035RJ Ospel
Meijelsedijk 117
2019 · 251 m²
€ 741.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veenring 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 786.453 duidelijk in het hogere segment van Ospel. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veenring 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenring 24 in Ospel.

Wat is Veenring 24 in Ospel waard?
Veenring 24 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 786.453 (bandbreedte € 692.079 – € 880.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ospel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veenring 24 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Veenring 24 in Ospel is in oktober 2026 € 774.182 (bandbreedte € 735.473 – € 812.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenring 24 in Ospel?
Voor Veenring 24 adviseren wij een bod van € 798.918 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenring 24 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Veenring 24 in Ospel bedragen € 4.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 786.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.846 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenring 24 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenring 24 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 83.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenring 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospel is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Veenring 24 ligt rond € 786.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenring 24?
Huishoudens in de buurt van Veenring 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.