Huiswaardemeter

Woningwaarde Tempelshof 1

6035CR Ospel

129 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.140
+11,8%
[ € 467.403 – € 594.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.649[ € 494.617 – € 546.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.842[ € 514.402 – € 568.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Tempelshof 1 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.140 (€ 4.117 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.923Sinds september +0,9%
+€ 56.15112 maanden +11,8%
+€ 37.74912 mnd vs. NL +7,9%
Tempelshof 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.140 voor Tempelshof 1 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tempelshof 1 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.842. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 531.140.

Verwachte verkoopprijs Tempelshof 1
€ 541.842[ € 514.402 – € 568.548 ]
Verkoper houdt over€ 534.632−€ 7.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.829+€ 12.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tempelshof 1 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.036 per m².

Verwachte vraagprijs Tempelshof 1
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 520.649[ € 494.617 – € 546.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.036[ € 3.834 – € 4.238 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tempelshof 1 adviseren wij in een bod van € 541.842, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 520.649 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.140+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.842+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.934+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tempelshof 1 zal in bij een vraagprijs van € 520.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tempelshof 1 in Ospel bedragen € 2.719 per maand bij een woningwaarde van € 531.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.597
OZB€ 44
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tempelshof 1

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.140
Verwachte verkoopprijs€ 541.842
Verwachte vraagprijs€ 520.649
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspel→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ospel

Ospel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meijelsedijk 117, 6035RJ Ospel
Meijelsedijk 117
2019 · 251 m²
€ 741.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.140 ligt Tempelshof 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ospel. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tempelshof 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tempelshof 1 in Ospel.

Wat is Tempelshof 1 in Ospel waard?
Tempelshof 1 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.140 (bandbreedte € 467.403 – € 594.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ospel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tempelshof 1 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Tempelshof 1 in Ospel is in oktober 2026 € 520.649 (bandbreedte € 494.617 – € 546.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Tempelshof 1 in Ospel?
Voor Tempelshof 1 adviseren wij een bod van € 541.842 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tempelshof 1 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Tempelshof 1 in Ospel bedragen € 2.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.597 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tempelshof 1 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tempelshof 1 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 56.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tempelshof 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospel is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Tempelshof 1 ligt rond € 531.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tempelshof 1?
Huishoudens in de buurt van Tempelshof 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.