Huiswaardemeter

Woningwaarde Tempelshof 12

6035CR Ospel

139 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.802
+11,8%
[ € 409.026 – € 520.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.081[ € 431.377 – € 476.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.916[ € 448.632 – € 495.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Tempelshof 12 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.802 (€ 3.344 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.308Sinds september +0,9%
+€ 49.13812 maanden +11,8%
+€ 33.03512 mnd vs. NL +7,9%
Tempelshof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.802 voor Tempelshof 12 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tempelshof 12 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.916. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.802.

Verwachte verkoopprijs Tempelshof 12
€ 473.916[ € 448.632 – € 495.856 ]
Verkoper houdt over€ 467.453−€ 6.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.544+€ 11.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tempelshof 12 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.267 per m².

Verwachte vraagprijs Tempelshof 12
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 454.081[ € 431.377 – € 476.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.267[ € 3.103 – € 3.430 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tempelshof 12 adviseren wij in een bod van € 473.916, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 454.081 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.802+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.916+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.612+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tempelshof 12 zal in bij een vraagprijs van € 454.081 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tempelshof 12 in Ospel bedragen € 2.391 per maand bij een woningwaarde van € 464.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.273
OZB€ 38
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tempelshof 12

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.802
Verwachte verkoopprijs€ 473.916
Verwachte vraagprijs€ 454.081
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspel→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ospel

Ospel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meijelsedijk 117, 6035RJ Ospel
Meijelsedijk 117
2019 · 251 m²
€ 741.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tempelshof 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.802 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ospel willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tempelshof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tempelshof 12 in Ospel.

Wat is Tempelshof 12 in Ospel waard?
Tempelshof 12 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.802 (bandbreedte € 409.026 – € 520.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ospel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tempelshof 12 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Tempelshof 12 in Ospel is in oktober 2026 € 454.081 (bandbreedte € 431.377 – € 476.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Tempelshof 12 in Ospel?
Voor Tempelshof 12 adviseren wij een bod van € 473.916 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tempelshof 12 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Tempelshof 12 in Ospel bedragen € 2.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.273 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tempelshof 12 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tempelshof 12 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 49.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tempelshof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospel is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Tempelshof 12 ligt rond € 464.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tempelshof 12?
Huishoudens in de buurt van Tempelshof 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.