Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlut 21

6035PJ Ospel

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.795
+10,8%
[ € 373.820 – € 475.770 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.533[ € 410.809 – € 454.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlut 21 in Ospel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 424.795 (€ 3.540 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.937Sinds mei +0,9%
+€ 41.50412 maanden +10,8%
+€ 25.25012 mnd vs. NL +6,6%
Vlut 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.795 voor Vlut 21 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlut 21 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.533. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 424.795.

Verwachte verkoopprijs Vlut 21
€ 433.533[ € 410.809 – € 454.052 ]
Verkoper houdt over€ 427.514−€ 6.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.354+€ 10.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.514

Wat is de vraagprijs?

Vlut 21 in Ospel staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.458 per m².

Vraagprijs Vlut 21
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.458[ € 3.285 – € 3.631 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 619.000[ € 415.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlut 21 adviseren wij in een bod van € 433.533, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.795+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.533+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.210+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlut 21 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlut 21 in Ospel bedragen € 2.151 per maand bij een woningwaarde van € 424.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 212.000€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.077
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlut 21

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.795
Verwachte verkoopprijs€ 433.533
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspel→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Ospel

Ospel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lochtstraat 24, 6035BN Ospel
Lochtstraat 24
1966 · 168 m²
€ 433.695
Straatbeeld van Meeuwenstraat 51, 6035GC Ospel
Meeuwenstraat 51
1986 · 166 m²
€ 457.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlut 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.795 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ospel willen wonen. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vlut 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlut 21 in Ospel.

Wat is Vlut 21 in Ospel waard?
Vlut 21 in Ospel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.795 (bandbreedte € 373.820 – € 475.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ospel.
Wat is de vraagprijs van Vlut 21 in Ospel?
Vlut 21 in Ospel staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlut 21 in Ospel?
Voor Vlut 21 adviseren wij een bod van € 433.533 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlut 21 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Vlut 21 in Ospel bedragen € 2.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.077 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlut 21 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlut 21 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 41.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlut 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospel is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Vlut 21 ligt rond € 424.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlut 21?
Huishoudens in de buurt van Vlut 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.