Huiswaardemeter

Woningwaarde Hagelkruisbaan 2D

6035PW Ospel

184 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.460
+11,8%
[ € 605.845 – € 771.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.793[ € 643.903 – € 711.683 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.295[ € 663.864 – € 733.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagelkruisbaan 2D in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.460 (€ 3.742 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.381Sinds september +0,9%
+€ 72.78212 maanden +11,8%
+€ 48.93012 mnd vs. NL +7,9%
Hagelkruisbaan 2D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.460 voor Hagelkruisbaan 2D in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagelkruisbaan 2D in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.295. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 688.460.

Verwachte verkoopprijs Hagelkruisbaan 2D
€ 699.295[ € 663.864 – € 733.745 ]
Verkoper houdt over€ 690.353−€ 8.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.431+€ 16.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagelkruisbaan 2D in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.684 per m².

Verwachte vraagprijs Hagelkruisbaan 2D
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 677.793[ € 643.903 – € 711.683 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.684[ € 3.499 – € 3.868 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagelkruisbaan 2D adviseren wij in een bod van € 699.295, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 677.793 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.460+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.295+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.260+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagelkruisbaan 2D zal in bij een vraagprijs van € 677.793 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagelkruisbaan 2D in Ospel bedragen € 3.515 per maand bij een woningwaarde van € 688.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.367
OZB€ 57
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagelkruisbaan 2D

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte779 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.460
Verwachte verkoopprijs€ 699.295
Verwachte vraagprijs€ 677.793
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspel→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ospel

Ospel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meijelsedijk 117, 6035RJ Ospel
Meijelsedijk 117
2019 · 251 m²
€ 741.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hagelkruisbaan 2D valt met een geschatte woningwaarde van € 688.460 duidelijk in het hogere segment van Ospel. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hagelkruisbaan 2D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagelkruisbaan 2D in Ospel.

Wat is Hagelkruisbaan 2D in Ospel waard?
Hagelkruisbaan 2D in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.460 (bandbreedte € 605.845 – € 771.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ospel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagelkruisbaan 2D in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Hagelkruisbaan 2D in Ospel is in oktober 2026 € 677.793 (bandbreedte € 643.903 – € 711.683). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagelkruisbaan 2D in Ospel?
Voor Hagelkruisbaan 2D adviseren wij een bod van € 699.295 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagelkruisbaan 2D in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Hagelkruisbaan 2D in Ospel bedragen € 3.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.367 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagelkruisbaan 2D in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagelkruisbaan 2D in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 72.782) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagelkruisbaan 2D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospel is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Hagelkruisbaan 2D ligt rond € 688.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagelkruisbaan 2D?
Huishoudens in de buurt van Hagelkruisbaan 2D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.