Huiswaardemeter

Woningwaarde Plattepeeldijk 13

6035RP Ospel

137 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.740
+11,8%
[ € 411.611 – € 523.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.310[ € 435.395 – € 481.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.364[ € 453.246 – € 500.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Plattepeeldijk 13 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.740 (€ 3.414 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.335Sinds september +0,9%
+€ 49.44812 maanden +11,8%
+€ 33.24312 mnd vs. NL +7,9%
Plattepeeldijk 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.740 voor Plattepeeldijk 13 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plattepeeldijk 13 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.364. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 467.740.

Verwachte verkoopprijs Plattepeeldijk 13
€ 477.364[ € 453.246 – € 500.956 ]
Verkoper houdt over€ 470.863−€ 6.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.061+€ 11.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plattepeeldijk 13 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Verwachte vraagprijs Plattepeeldijk 13
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 458.310[ € 435.395 – € 481.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.178 – € 3.513 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plattepeeldijk 13 adviseren wij in een bod van € 477.364, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 458.310 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.740+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.364+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.232+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plattepeeldijk 13 zal in bij een vraagprijs van € 458.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plattepeeldijk 13 in Ospel bedragen € 2.406 per maand bij een woningwaarde van € 467.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.287
OZB€ 39
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plattepeeldijk 13

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte821 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.740
Verwachte verkoopprijs€ 477.364
Verwachte vraagprijs€ 458.310
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtWaatskamp-Bientjesweg→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waatskamp-Bientjesweg besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.550 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (41%)
B (7%)
C (16%)
D (11%)
E (9%)
F (4%)
G (12%)

Wonen in Waatskamp-Bientjesweg

Waatskamp-Bientjesweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 4,0 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meijelsedijk 117, 6035RJ Ospel
Meijelsedijk 117
2019 · 251 m²
€ 741.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.740 is Plattepeeldijk 13 een van de meer betaalbare woningen in Waatskamp-Bientjesweg. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Plattepeeldijk 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plattepeeldijk 13 in Ospel.

Wat is Plattepeeldijk 13 in Ospel waard?
Plattepeeldijk 13 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.740 (bandbreedte € 411.611 – € 523.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waatskamp-Bientjesweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plattepeeldijk 13 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Plattepeeldijk 13 in Ospel is in oktober 2026 € 458.310 (bandbreedte € 435.395 – € 481.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Plattepeeldijk 13 in Ospel?
Voor Plattepeeldijk 13 adviseren wij een bod van € 477.364 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plattepeeldijk 13 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Plattepeeldijk 13 in Ospel bedragen € 2.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.287 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plattepeeldijk 13 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plattepeeldijk 13 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 49.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plattepeeldijk 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waatskamp-Bientjesweg is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Plattepeeldijk 13 ligt rond € 467.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plattepeeldijk 13?
Huishoudens in de buurt van Plattepeeldijk 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waatskamp-Bientjesweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.