Huiswaardemeter

Woningwaarde Plattepeeldijk 5C

6035RP Ospel

112 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.052
+11,8%
[ € 381.086 – € 485.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.483[ € 403.259 – € 445.707 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.794[ € 419.389 – € 463.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Plattepeeldijk 5C in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.052 (€ 3.867 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.013Sinds september +0,9%
+€ 45.78112 maanden +11,8%
+€ 30.77812 mnd vs. NL +7,9%
Plattepeeldijk 5C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.052 voor Plattepeeldijk 5C in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plattepeeldijk 5C in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.794. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 433.052.

Verwachte verkoopprijs Plattepeeldijk 5C
€ 441.794[ € 419.389 – € 463.535 ]
Verkoper houdt over€ 435.684−€ 6.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.780+€ 10.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plattepeeldijk 5C in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.790 per m².

Verwachte vraagprijs Plattepeeldijk 5C
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 424.483[ € 403.259 – € 445.707 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.790[ € 3.601 – € 3.980 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plattepeeldijk 5C adviseren wij in een bod van € 441.794, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 424.483 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.052+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.794+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.884+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plattepeeldijk 5C zal in bij een vraagprijs van € 424.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plattepeeldijk 5C in Ospel bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 433.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118
OZB€ 36
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plattepeeldijk 5C

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte821 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.052
Verwachte verkoopprijs€ 441.794
Verwachte vraagprijs€ 424.483
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtWaatskamp-Bientjesweg→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waatskamp-Bientjesweg besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.550 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (41%)
B (7%)
C (16%)
D (11%)
E (9%)
F (4%)
G (12%)

Wonen in Waatskamp-Bientjesweg

Waatskamp-Bientjesweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 4,0 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plattepeeldijk 6, 6035RP Ospel
Plattepeeldijk 6
1967 · 131 m²
€ 524.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.052 is Plattepeeldijk 5C een van de meer betaalbare woningen in Waatskamp-Bientjesweg. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Plattepeeldijk 5C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plattepeeldijk 5C in Ospel.

Wat is Plattepeeldijk 5C in Ospel waard?
Plattepeeldijk 5C in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.052 (bandbreedte € 381.086 – € 485.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waatskamp-Bientjesweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plattepeeldijk 5C in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Plattepeeldijk 5C in Ospel is in oktober 2026 € 424.483 (bandbreedte € 403.259 – € 445.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Plattepeeldijk 5C in Ospel?
Voor Plattepeeldijk 5C adviseren wij een bod van € 441.794 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plattepeeldijk 5C in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Plattepeeldijk 5C in Ospel bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plattepeeldijk 5C in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plattepeeldijk 5C in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 45.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plattepeeldijk 5C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waatskamp-Bientjesweg is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Plattepeeldijk 5C ligt rond € 433.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plattepeeldijk 5C?
Huishoudens in de buurt van Plattepeeldijk 5C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waatskamp-Bientjesweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.