Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertogin Hermingardisstraat 17

5341PH Oss

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.975
+3,5%
[ € 354.618 – € 451.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.792[ € 371.252 – € 410.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.538[ € 394.270 – € 435.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertogin Hermingardisstraat 17 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.975 (€ 2.899 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.150Sinds september +0,3%
+€ 13.59112 maanden +3,5%
€ -1.49412 mnd vs. NL -0,4%
Hertogin Hermingardisstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.975 voor Hertogin Hermingardisstraat 17 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertogin Hermingardisstraat 17 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.538. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 402.975.

Verwachte verkoopprijs Hertogin Hermingardisstraat 17
€ 415.538[ € 394.270 – € 435.773 ]
Verkoper houdt over€ 409.717−€ 5.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.999+€ 10.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hertogin Hermingardisstraat 17 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.811 per m².

Verwachte vraagprijs Hertogin Hermingardisstraat 17
Onder gem. in KrinkelhoekBoven gem.
€ 390.792[ € 371.252 – € 410.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.811[ € 2.671 – € 2.952 ]
Gem. vraagprijs in Krinkelhoek
€ 563.875[ € 395.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertogin Hermingardisstraat 17 adviseren wij in een bod van € 415.538, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 390.792 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.975+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.538+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.315+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertogin Hermingardisstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 390.792 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertogin Hermingardisstraat 17 in Oss bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 402.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.971
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertogin Hermingardisstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.975
Verwachte verkoopprijs€ 415.538
Verwachte vraagprijs€ 390.792
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHertogenbuurt→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hertogenbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hertogenbuurt

Hertogenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wenzel van Luxemburgstraat 19, 5341RJ Oss
Wenzel van Luxemburgstraat 19
1963 · 92 m²
€ 388.535
Straatbeeld van Wenzel van Luxemburgstraat 25, 5341RJ Oss
Wenzel van Luxemburgstraat 25
1963 · 92 m²
€ 409.384
Straatbeeld van Marshallstraat 18, 5346TB Oss
Marshallstraat 18
1965 · 119 m²
€ 466.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.975 ligt Hertogin Hermingardisstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hertogenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hertogin Hermingardisstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertogin Hermingardisstraat 17 in Oss.

Wat is Hertogin Hermingardisstraat 17 in Oss waard?
Hertogin Hermingardisstraat 17 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.975 (bandbreedte € 354.618 – € 451.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hertogenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hertogin Hermingardisstraat 17 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Hertogin Hermingardisstraat 17 in Oss is in oktober 2026 € 390.792 (bandbreedte € 371.252 – € 410.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertogin Hermingardisstraat 17 in Oss?
Voor Hertogin Hermingardisstraat 17 adviseren wij een bod van € 415.538 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertogin Hermingardisstraat 17 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Hertogin Hermingardisstraat 17 in Oss bedragen € 2.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.971 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertogin Hermingardisstraat 17 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertogin Hermingardisstraat 17 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 13.591) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertogin Hermingardisstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hertogenbuurt is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Hertogin Hermingardisstraat 17 ligt rond € 402.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertogin Hermingardisstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Hertogin Hermingardisstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hertogenbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.