Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertogin Mariastraat 7

5341RH Oss

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.418
+3,5%
[ € 441.248 – € 561.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.613[ € 462.282 – € 510.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.674[ € 490.481 – € 542.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertogin Mariastraat 7 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.418 (€ 3.633 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.432Sinds september +0,3%
+€ 16.91112 maanden +3,5%
€ -1.85912 mnd vs. NL -0,4%
Hertogin Mariastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.418 voor Hertogin Mariastraat 7 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertogin Mariastraat 7 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.674. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 501.418.

Verwachte verkoopprijs Hertogin Mariastraat 7
€ 516.674[ € 490.481 – € 542.112 ]
Verkoper houdt over€ 509.741−€ 6.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.157+€ 12.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hertogin Mariastraat 7 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.526 per m².

Verwachte vraagprijs Hertogin Mariastraat 7
Onder gem. in KrinkelhoekBoven gem.
€ 486.613[ € 462.282 – € 510.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.526[ € 3.350 – € 3.702 ]
Gem. vraagprijs in Krinkelhoek
€ 563.875[ € 395.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertogin Mariastraat 7 adviseren wij in een bod van € 516.674, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 486.613 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.418+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.674+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.508+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertogin Mariastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 486.613 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertogin Mariastraat 7 in Oss bedragen € 2.570 per maand bij een woningwaarde van € 501.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.452
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertogin Mariastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.418
Verwachte verkoopprijs€ 516.674
Verwachte vraagprijs€ 486.613
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHertogenbuurt→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hertogenbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hertogenbuurt

Hertogenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringelenburg 7, 5346VR Oss
Ringelenburg 7
1995 · 143 m²
€ 501.366
Straatbeeld van Ringelenburg 13, 5346VR Oss
Ringelenburg 13
1995 · 143 m²
€ 568.207
Straatbeeld van Kroonenburg 8, 5346VA Oss
Kroonenburg 8
1994 · 116 m²
€ 485.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hertogin Mariastraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 501.418 duidelijk in het hogere segment van Hertogenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hertogin Mariastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertogin Mariastraat 7 in Oss.

Wat is Hertogin Mariastraat 7 in Oss waard?
Hertogin Mariastraat 7 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.418 (bandbreedte € 441.248 – € 561.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hertogenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hertogin Mariastraat 7 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Hertogin Mariastraat 7 in Oss is in oktober 2026 € 486.613 (bandbreedte € 462.282 – € 510.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertogin Mariastraat 7 in Oss?
Voor Hertogin Mariastraat 7 adviseren wij een bod van € 516.674 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertogin Mariastraat 7 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Hertogin Mariastraat 7 in Oss bedragen € 2.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.452 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertogin Mariastraat 7 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertogin Mariastraat 7 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 16.911) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertogin Mariastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hertogenbuurt is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Hertogin Mariastraat 7 ligt rond € 501.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertogin Mariastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Hertogin Mariastraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hertogenbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.