Huiswaardemeter

Woningwaarde Floraliastraat 63

5342BH Oss

Te koop
226 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.908
+3,5%
[ € 633.519 – € 806.297 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.151[ € 697.581 – € 771.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Floraliastraat 63 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 719.908 (€ 3.185 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.055Sinds september +0,3%
+€ 24.28012 maanden +3,5%
€ -2.66912 mnd vs. NL -0,4%
Floraliastraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.908 voor Floraliastraat 63 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floraliastraat 63 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.151. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 719.908.

Verwachte verkoopprijs Floraliastraat 63
€ 738.151[ € 697.581 – € 771.011 ]
Verkoper houdt over€ 728.781−€ 9.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.064+€ 16.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 728.781

Wat is de vraagprijs?

Floraliastraat 63 in Oss staat in te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.088 per m².

Vraagprijs Floraliastraat 63
Onder gem. in buurt KortfoortBoven gem.
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.088[ € 2.934 – € 3.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortfoort
€ 478.750[ € 350.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floraliastraat 63 adviseren wij in een bod van € 738.151, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 698.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.908+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.151+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.059+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floraliastraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 698.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floraliastraat 63 in Oss bedragen € 3.676 per maand bij een woningwaarde van € 719.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.520
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.267.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floraliastraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.908
Verwachte verkoopprijs€ 738.151
Vraagprijs€ 698.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKortfoort→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortfoort besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kortfoort

Kortfoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willibrordusweg 76, 5342HD Oss
Willibrordusweg 76
1925 · 370 m²
€ 1.331.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Floraliastraat 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 719.908 duidelijk in het hogere segment van Kortfoort. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Floraliastraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floraliastraat 63 in Oss.

Wat is Floraliastraat 63 in Oss waard?
Floraliastraat 63 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.908 (bandbreedte € 633.519 – € 806.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortfoort.
Wat is de vraagprijs van Floraliastraat 63 in Oss?
Floraliastraat 63 in Oss staat in oktober 2026 te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Floraliastraat 63 in Oss?
Voor Floraliastraat 63 adviseren wij een bod van € 738.151 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floraliastraat 63 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Floraliastraat 63 in Oss bedragen € 3.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.520 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floraliastraat 63 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floraliastraat 63 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 24.280) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floraliastraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortfoort is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Floraliastraat 63 ligt rond € 719.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floraliastraat 63?
Huishoudens in de buurt van Floraliastraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortfoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.