Woningwaarde Willibrordusweg 76

5342HD Oss

370 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 3.574Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.322.363

+2,6%

[ € 1.163.679 – € 1.481.047 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.292.948[ € 1.228.301 – € 1.357.595 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.352.447[ € 1.284.803 – € 1.420.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Willibrordusweg 76 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.322.363 (€ 3.574 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.775Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 33.26412 maanden +2,6%+2,6%

€ -21.40212 mnd vs. NL -1,7%-1,7%

Willibrordusweg 76

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.322.363 voor Willibrordusweg 76 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willibrordusweg 76 in Oss heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.352.447. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.322.363.

Verwachte verkoopprijs Willibrordusweg 76

€ 1.352.447[ € 1.284.803 – € 1.420.044 ]

Verkoper houdt over€ 1.336.320−€ 16.127 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.381.646+€ 29.199 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.352.447

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.877

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.336.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willibrordusweg 76 in Oss heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.292.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.494 per m².

Verwachte vraagprijs Willibrordusweg 76

Onder gem. in Oss-ZuidBoven gem.

€ 1.292.948[ € 1.228.301 – € 1.357.595 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.494[ € 3.320 – € 3.669 ]

Gem. vraagprijs in Oss-Zuid

€ 845.579[ € 300.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willibrordusweg 76 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.352.447, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.292.948 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.322.363+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.352.447+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.420.069+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willibrordusweg 76 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.292.948 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willibrordusweg 76 in Oss bedragen € 6.551 per maand bij een woningwaarde van € 1.322.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 661.000€ 1.984.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.551/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.467

OZB€ 18

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 6.551

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.328.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Willibrordusweg 76

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte370 m²

Perceeloppervlakte1.331 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.322.363

Verwachte verkoopprijs€ 1.352.447

Verwachte vraagprijs€ 1.292.948

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtWillibrordusweg-Oost→

PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willibrordusweg-Oost besteden gemiddeld € 340 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 196/mndAardgas (1.720 m³/jr)Aardgas(1.720 m³/jr)

€ 155/mndElektriciteit (4.660 kWh/jr)Elektriciteit(4.660 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.770 kWh/jr)Teruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (7%)

C (41%)

D (11%)

E (9%)

F (7%)

G (2%)

Wonen in Willibrordusweg-Oost

Willibrordusweg-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,1 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

2,1Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation20,3 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willibrordusweg 76 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.322.363 duidelijk in het hogere segment van Willibrordusweg-Oost. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Willibrordusweg 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willibrordusweg 76 in Oss.

Wat is Willibrordusweg 76 in Oss waard?

Willibrordusweg 76 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.322.363 (bandbreedte € 1.163.679 – € 1.481.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willibrordusweg-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Willibrordusweg 76 in Oss?

De verwachte vraagprijs van Willibrordusweg 76 in Oss is in juni 2026 € 1.292.948 (bandbreedte € 1.228.301 – € 1.357.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.574.

Hoeveel moet ik overbieden op Willibrordusweg 76 in Oss?

Voor Willibrordusweg 76 adviseren wij een bod van € 1.352.447 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Willibrordusweg 76 in Oss?

De geschatte bruto maandlasten van Willibrordusweg 76 in Oss bedragen € 6.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.322.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.467 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 304 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Willibrordusweg 76 in Oss zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Willibrordusweg 76 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 33.264) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willibrordusweg 76?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willibrordusweg-Oost is € 921.000. De geschatte marktwaarde van Willibrordusweg 76 ligt rond € 1.322.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Willibrordusweg 76?

Huishoudens in de buurt van Willibrordusweg 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 340 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willibrordusweg-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.