Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 8

5342BM Oss

Te koop
101 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.723
+2,6%
[ € 319.196 – € 406.250 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.915[ € 333.369 – € 368.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.481[ € 355.705 – € 393.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 8 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 362.723 (€ 3.591 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.036Sinds mei +0,3%
+€ 9.12412 maanden +2,6%
€ -5.87112 mnd vs. NL -1,7%
Asterstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.723 voor Asterstraat 8 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 8 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.481. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.723.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 8
€ 374.481[ € 355.705 – € 393.148 ]
Verkoper houdt over€ 369.112−€ 5.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.121+€ 9.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.112

Wat is de vraagprijs?

Asterstraat 8 in Oss staat in te koop voor € 350.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.474 per m².

Vraagprijs Asterstraat 8
Onder gem. in buurt KortfoortBoven gem.
€ 350.915[ € 333.369 – € 368.461 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.474[ € 3.301 – € 3.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortfoort
€ 482.222[ € 300.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 8 adviseren wij in een bod van € 374.481, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 350.915 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.723+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.481+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.205+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 350.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 8 in Oss bedragen € 1.843 per maand bij een woningwaarde van € 362.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.774
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.723
Verwachte verkoopprijs€ 374.481
Vraagprijs€ 350.915
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKortfoort→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortfoort besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kortfoort

Kortfoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 45, 5342TA Oss
Molenweg 45
1955 · 125 m²
€ 292.969
Straatbeeld van Banckertstraat 1, 5342VD Oss
Banckertstraat 1
1957 · 82 m²
€ 322.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asterstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.723 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kortfoort willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 8 in Oss.

Wat is Asterstraat 8 in Oss waard?
Asterstraat 8 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.723 (bandbreedte € 319.196 – € 406.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortfoort.
Wat is de vraagprijs van Asterstraat 8 in Oss?
Asterstraat 8 in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 350.915. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 8 in Oss?
Voor Asterstraat 8 adviseren wij een bod van € 374.481 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 8 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 8 in Oss bedragen € 1.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.774 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 8 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 8 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 9.124) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortfoort is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 8 ligt rond € 362.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortfoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.