Huiswaardemeter

Woningwaarde Chrysantstraat 5

5342BX Oss

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.056
+3,5%
[ € 263.169 – € 334.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.492[ € 275.017 – € 303.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.936[ € 293.168 – € 324.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysantstraat 5 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.056 (€ 3.647 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 854Sinds september +0,3%
+€ 10.08612 maanden +3,5%
€ -1.10912 mnd vs. NL -0,4%
Chrysantstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.056 voor Chrysantstraat 5 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysantstraat 5 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.936. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 299.056.

Verwachte verkoopprijs Chrysantstraat 5
€ 308.936[ € 293.168 – € 324.029 ]
Verkoper houdt over€ 304.288−€ 4.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.265+€ 8.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.288

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chrysantstraat 5 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.530 per m².

Verwachte vraagprijs Chrysantstraat 5
Onder gem. in buurt KortfoortBoven gem.
€ 289.492[ € 275.017 – € 303.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.530[ € 3.354 – € 3.707 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortfoort
€ 478.750[ € 350.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysantstraat 5 adviseren wij in een bod van € 308.936, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 289.492 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.056+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.936+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.383+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysantstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 289.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysantstraat 5 in Oss bedragen € 1.552 per maand bij een woningwaarde van € 299.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.462
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysantstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.056
Verwachte verkoopprijs€ 308.936
Verwachte vraagprijs€ 289.492
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKortfoort→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortfoort besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kortfoort

Kortfoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 151A, 5342CA Oss
Molenstraat 151A
1985 · 106 m²
€ 442.956
Straatbeeld van Asterstraat 64, 5342BM Oss
Asterstraat 64
1991 · 137 m²
€ 569.223
Straatbeeld van Bremlaan 90, 5342HM Oss
Bremlaan 90
1980 · 101 m²
€ 440.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.056 is Chrysantstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Kortfoort. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Chrysantstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysantstraat 5 in Oss.

Wat is Chrysantstraat 5 in Oss waard?
Chrysantstraat 5 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.056 (bandbreedte € 263.169 – € 334.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortfoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chrysantstraat 5 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Chrysantstraat 5 in Oss is in oktober 2026 € 289.492 (bandbreedte € 275.017 – € 303.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysantstraat 5 in Oss?
Voor Chrysantstraat 5 adviseren wij een bod van € 308.936 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysantstraat 5 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysantstraat 5 in Oss bedragen € 1.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.462 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysantstraat 5 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysantstraat 5 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 10.086) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysantstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortfoort is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Chrysantstraat 5 ligt rond € 299.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysantstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Chrysantstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortfoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.