Huiswaardemeter
Straatbeeld van Titus Brandsmaplein 20, 5342EN Oss

Woningwaarde Titus Brandsmaplein 20

5342EN Oss

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.509
+2,8%
[ € 236.288 – € 300.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.048[ € 247.046 – € 273.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.246[ € 263.104 – € 290.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Titus Brandsmaplein 20 in Oss heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 268.509 (€ 2.533 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 767Sinds juli +0,3%
+€ 7.35612 maanden +2,8%
€ -1.86812 mnd vs. NL -0,7%
Titus Brandsmaplein 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.509 voor Titus Brandsmaplein 20 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titus Brandsmaplein 20 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.246. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 268.509.

Verwachte verkoopprijs Titus Brandsmaplein 20
€ 277.246[ € 263.104 – € 290.798 ]
Verkoper houdt over€ 272.946−€ 4.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.941+€ 7.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Titus Brandsmaplein 20 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.453 per m².

Verwachte vraagprijs Titus Brandsmaplein 20
Onder gem. in Oss-ZuidBoven gem.
€ 260.048[ € 247.046 – € 273.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.453[ € 2.331 – € 2.576 ]
Gem. vraagprijs in Oss-Zuid
€ 989.654[ € 375.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titus Brandsmaplein 20 adviseren wij in een bod van € 277.246, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 260.048 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.509+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.246+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.108+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titus Brandsmaplein 20 zal in bij een vraagprijs van € 260.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titus Brandsmaplein 20 in Oss bedragen € 1.405 per maand bij een woningwaarde van € 268.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.313
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titus Brandsmaplein 20

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.509
Verwachte verkoopprijs€ 277.246
Verwachte vraagprijs€ 260.048
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt II→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt II besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 68% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (68%)
B (9%)
C (9%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Zeeheldenbuurt II

Zeeheldenbuurt II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banckertstraat 1, 5342VD Oss
Banckertstraat 1
1957 · 82 m²
€ 325.109
Straatbeeld van Industrielaan 40, 5342EW Oss
Industrielaan 40
1962 · 98 m²
€ 265.005
Straatbeeld van Vogelkersstraat 9, 5342XP Oss
Vogelkersstraat 9
1961 · 102 m²
€ 358.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.509 is Titus Brandsmaplein 20 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenbuurt II. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Titus Brandsmaplein 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titus Brandsmaplein 20 in Oss.

Wat is Titus Brandsmaplein 20 in Oss waard?
Titus Brandsmaplein 20 in Oss heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.509 (bandbreedte € 236.288 – € 300.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Titus Brandsmaplein 20 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Titus Brandsmaplein 20 in Oss is in augustus 2026 € 260.048 (bandbreedte € 247.046 – € 273.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Titus Brandsmaplein 20 in Oss?
Voor Titus Brandsmaplein 20 adviseren wij een bod van € 277.246 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titus Brandsmaplein 20 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Titus Brandsmaplein 20 in Oss bedragen € 1.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.313 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titus Brandsmaplein 20 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titus Brandsmaplein 20 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 7.356) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titus Brandsmaplein 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt II is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Titus Brandsmaplein 20 ligt rond € 268.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Titus Brandsmaplein 20?
Huishoudens in de buurt van Titus Brandsmaplein 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt II heeft 8% van de woningen zonnepanelen.