Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meidoornlaan 48, 5342GX Oss

Woningwaarde Meidoornlaan 48

5342GX Oss

34 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 25.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 862.312
+2,6%
[ € 758.835 – € 965.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 843.327[ € 801.161 – € 885.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 881.725[ € 837.213 – € 925.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 48 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 862.312 (€ 25.362 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.462Sinds mei +0,3%
+€ 21.69112 maanden +2,6%
€ -13.95712 mnd vs. NL -1,7%
Meidoornlaan 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 862.312 voor Meidoornlaan 48 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 48 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 881.725. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 862.312.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 48
€ 881.725[ € 837.213 – € 925.340 ]
Verkoper houdt over€ 870.776−€ 10.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 901.510+€ 19.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 881.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 870.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 48 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 843.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 24.804 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 48
Onder gem. in Oss-ZuidBoven gem.
€ 843.327[ € 801.161 – € 885.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 24.804[ € 23.564 – € 26.044 ]
Gem. vraagprijs in Oss-Zuid
€ 845.579[ € 300.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 48 adviseren wij in een bod van € 881.725, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 843.327 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 862.312+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 881.725+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 925.811+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 48 zal in bij een vraagprijs van € 843.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 48 in Oss bedragen € 4.282 per maand bij een woningwaarde van € 862.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 431.000€ 1.293.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.217
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.518.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 48

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 862.312
Verwachte verkoopprijs€ 881.725
Verwachte vraagprijs€ 843.327
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtWillibrordusweg-West→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willibrordusweg-West besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (24%)
B (8%)
C (45%)
D (8%)
E (12%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Willibrordusweg-West

Willibrordusweg-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Molenstraat 15-K2, 5342GA Oss
Oude Molenstraat 15-K2
2019 · 42 m²
€ 471.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornlaan 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 862.312 duidelijk in het hogere segment van Willibrordusweg-West. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 48 in Oss.

Wat is Meidoornlaan 48 in Oss waard?
Meidoornlaan 48 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 862.312 (bandbreedte € 758.835 – € 965.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willibrordusweg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 48 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 48 in Oss is in juni 2026 € 843.327 (bandbreedte € 801.161 – € 885.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 25.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 48 in Oss?
Voor Meidoornlaan 48 adviseren wij een bod van € 881.725 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 48 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 48 in Oss bedragen € 4.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 862.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.217 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 198 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 48 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 48 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 21.691) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willibrordusweg-West is € 691.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 48 ligt rond € 862.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 48?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willibrordusweg-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.