Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Molenstraat 15-K2, 5342GA Oss

Woningwaarde Oude Molenstraat 15-K2

5342GA Oss

42 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 11.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.123
+2,6%
[ € 414.588 – € 527.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.296[ € 434.431 – € 480.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.368[ € 460.497 – € 508.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Molenstraat 15-K2 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 471.123 (€ 11.217 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.345Sinds mei +0,3%
+€ 11.85112 maanden +2,6%
€ -7.62512 mnd vs. NL -1,7%
Oude Molenstraat 15-K2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.123 voor Oude Molenstraat 15-K2 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Molenstraat 15-K2 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.368. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 471.123.

Verwachte verkoopprijs Oude Molenstraat 15-K2
€ 485.368[ € 460.497 – € 508.971 ]
Verkoper houdt over€ 478.779−€ 6.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.225+€ 11.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Molenstraat 15-K2 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.888 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Molenstraat 15-K2
Onder gem. in Oss-ZuidBoven gem.
€ 457.296[ € 434.431 – € 480.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.888[ € 10.344 – € 11.432 ]
Gem. vraagprijs in Oss-Zuid
€ 845.579[ € 300.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Molenstraat 15-K2 adviseren wij in een bod van € 485.368, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 457.296 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.123+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.368+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.636+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Molenstraat 15-K2 zal in bij een vraagprijs van € 457.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Molenstraat 15-K2 in Oss bedragen € 2.369 per maand bij een woningwaarde van € 471.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 236.000€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.304
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Molenstraat 15-K2

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.123
Verwachte verkoopprijs€ 485.368
Verwachte vraagprijs€ 457.296
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOranjebuurt I en Ruivert→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt I en Ruivert besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (17%)
D (17%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Oranjebuurt I en Ruivert

Oranjebuurt I en Ruivert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornlaan 48, 5342GX Oss
Meidoornlaan 48
2024 · 34 m²
€ 862.312
Straatbeeld van Medicijnstraat 12, 5342JT Oss
Medicijnstraat 12
2015 · 84 m²
€ 358.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Molenstraat 15-K2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 471.123 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjebuurt I en Ruivert willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oude Molenstraat 15-K2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Molenstraat 15-K2 in Oss.

Wat is Oude Molenstraat 15-K2 in Oss waard?
Oude Molenstraat 15-K2 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.123 (bandbreedte € 414.588 – € 527.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt I en Ruivert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Molenstraat 15-K2 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Oude Molenstraat 15-K2 in Oss is in juni 2026 € 457.296 (bandbreedte € 434.431 – € 480.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Molenstraat 15-K2 in Oss?
Voor Oude Molenstraat 15-K2 adviseren wij een bod van € 485.368 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Molenstraat 15-K2 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Molenstraat 15-K2 in Oss bedragen € 2.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.304 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Molenstraat 15-K2 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Molenstraat 15-K2 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 11.851) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Molenstraat 15-K2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt I en Ruivert is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Oude Molenstraat 15-K2 ligt rond € 471.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Molenstraat 15-K2?
Huishoudens in de buurt van Oude Molenstraat 15-K2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt I en Ruivert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.