Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stippelmot 2, 5345EJ Oss

Woningwaarde Stippelmot 2

5345EJ Oss

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.151
+2,6%
[ € 392.613 – € 499.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.867[ € 411.224 – € 454.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.842[ € 436.309 – € 482.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Stippelmot 2 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 446.151 (€ 3.627 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.274Sinds mei +0,3%
+€ 11.22312 maanden +2,6%
€ -7.22112 mnd vs. NL -1,7%
Stippelmot 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.151 voor Stippelmot 2 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stippelmot 2 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.842. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 446.151.

Verwachte verkoopprijs Stippelmot 2
€ 459.842[ € 436.309 – € 482.235 ]
Verkoper houdt over€ 453.534−€ 6.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.189+€ 11.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stippelmot 2 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.519 per m².

Verwachte vraagprijs Stippelmot 2
Onder gem. in UssenBoven gem.
€ 432.867[ € 411.224 – € 454.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.519[ € 3.343 – € 3.695 ]
Gem. vraagprijs in Ussen
€ 515.231[ € 369.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stippelmot 2 adviseren wij in een bod van € 459.842, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 432.867 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.151+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.842+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.834+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stippelmot 2 zal in bij een vraagprijs van € 432.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stippelmot 2 in Oss bedragen € 2.252 per maand bij een woningwaarde van € 446.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 223.000€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.182
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stippelmot 2

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.151
Verwachte verkoopprijs€ 459.842
Verwachte vraagprijs€ 432.867
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtWesterveld→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerveld besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (30%)
C (48%)
D (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Westerveld

Westerveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pauwoog 6, 5345EN Oss
Pauwoog 6
1987 · 151 m²
€ 518.392
Straatbeeld van Kersenlaan 41, 5345JL Oss
Kersenlaan 41
1982 · 114 m²
€ 426.905
Straatbeeld van Stekelbaars 3, 5345DP Oss
Stekelbaars 3
1988 · 133 m²
€ 520.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.151 zit Stippelmot 2 in het middensegment van Westerveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Stippelmot 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stippelmot 2 in Oss.

Wat is Stippelmot 2 in Oss waard?
Stippelmot 2 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.151 (bandbreedte € 392.613 – € 499.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stippelmot 2 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Stippelmot 2 in Oss is in juni 2026 € 432.867 (bandbreedte € 411.224 – € 454.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Stippelmot 2 in Oss?
Voor Stippelmot 2 adviseren wij een bod van € 459.842 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stippelmot 2 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Stippelmot 2 in Oss bedragen € 2.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.182 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stippelmot 2 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stippelmot 2 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 11.223) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stippelmot 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerveld is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Stippelmot 2 ligt rond € 446.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stippelmot 2?
Huishoudens in de buurt van Stippelmot 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.