Huiswaardemeter

Woningwaarde Looveltlaan 86

5345JJ Oss

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.642
+3,5%
[ € 412.405 – € 524.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.656[ € 431.923 – € 477.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.059[ € 458.702 – € 506.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Looveltlaan 86 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.642 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.338Sinds september +0,3%
+€ 15.80612 maanden +3,5%
€ -1.73712 mnd vs. NL -0,4%
Looveltlaan 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.642 voor Looveltlaan 86 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looveltlaan 86 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.059. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 468.642.

Verwachte verkoopprijs Looveltlaan 86
€ 483.059[ € 458.702 – € 506.987 ]
Verkoper houdt over€ 476.495−€ 6.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.870+€ 11.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looveltlaan 86 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.271 per m².

Verwachte vraagprijs Looveltlaan 86
Onder gem. in buurt LockaertBoven gem.
€ 454.656[ € 431.923 – € 477.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.271[ € 3.107 – € 3.434 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lockaert
€ 538.800[ € 399.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looveltlaan 86 adviseren wij in een bod van € 483.059, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 454.656 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.642+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.059+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.212+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looveltlaan 86 zal in bij een vraagprijs van € 454.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looveltlaan 86 in Oss bedragen € 2.408 per maand bij een woningwaarde van € 468.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.292
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looveltlaan 86

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.642
Verwachte verkoopprijs€ 483.059
Verwachte vraagprijs€ 454.656
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLockaert→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lockaert besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (31%)
C (23%)
D (1%)

Wonen in Lockaert

Lockaert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Wei 45, 5345KG Oss
Oude Wei 45
1982 · 140 m²
€ 491.659
Straatbeeld van Gewandeweg 46, 5345HN Oss
Gewandeweg 46
1985 · 147 m²
€ 515.822
Straatbeeld van Oude Wei 27, 5345KE Oss
Oude Wei 27
1982 · 158 m²
€ 509.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.642 ligt Looveltlaan 86 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lockaert. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Looveltlaan 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looveltlaan 86 in Oss.

Wat is Looveltlaan 86 in Oss waard?
Looveltlaan 86 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.642 (bandbreedte € 412.405 – € 524.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lockaert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looveltlaan 86 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Looveltlaan 86 in Oss is in oktober 2026 € 454.656 (bandbreedte € 431.923 – € 477.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Looveltlaan 86 in Oss?
Voor Looveltlaan 86 adviseren wij een bod van € 483.059 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looveltlaan 86 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Looveltlaan 86 in Oss bedragen € 2.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.292 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looveltlaan 86 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looveltlaan 86 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 15.806) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looveltlaan 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lockaert is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Looveltlaan 86 ligt rond € 468.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looveltlaan 86?
Huishoudens in de buurt van Looveltlaan 86 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lockaert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.