Huiswaardemeter

Woningwaarde Litherweg 65

5346JC Oss

234 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 919.540
+3,5%
[ € 809.195 – € 1.029.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 940.214[ € 889.362 – € 982.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Litherweg 65 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 919.540 (€ 3.930 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.625Sinds september +0,3%
+€ 31.01312 maanden +3,5%
€ -3.41012 mnd vs. NL -0,4%
Litherweg 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 919.540 voor Litherweg 65 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Litherweg 65 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 940.214. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 919.540.

Verwachte verkoopprijs Litherweg 65
€ 940.214[ € 889.362 – € 982.979 ]
Verkoper houdt over€ 928.622−€ 11.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 961.168+€ 20.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 940.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 928.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Litherweg 65 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.825 per m².

Verwachte vraagprijs Litherweg 65
Onder gem. in buurt MettegeupelBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.825[ € 3.634 – € 4.016 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mettegeupel
€ 574.167[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Litherweg 65 adviseren wij in een bod van € 940.214, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 919.540+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 940.214+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 987.225+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Litherweg 65 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Litherweg 65 in Oss bedragen € 4.670 per maand bij een woningwaarde van € 919.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.120.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.497
OZB€ 70
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.618.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Litherweg 65

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte975 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 919.540
Verwachte verkoopprijs€ 940.214
Verwachte vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMettegeupel→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mettegeupel besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (44%)
C (6%)
D (0%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Mettegeupel

Mettegeupel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

49%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijkerstein 4, 5346TS Oss
Wijkerstein 4
1996 · 181 m²
€ 845.904
Straatbeeld van Ringelenburg 7, 5346VR Oss
Ringelenburg 7
1995 · 143 m²
€ 501.366
Straatbeeld van Ringelenburg 13, 5346VR Oss
Ringelenburg 13
1995 · 143 m²
€ 568.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Litherweg 65 valt met een geschatte woningwaarde van € 919.540 duidelijk in het hogere segment van Mettegeupel. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Litherweg 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Litherweg 65 in Oss.

Wat is Litherweg 65 in Oss waard?
Litherweg 65 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 919.540 (bandbreedte € 809.195 – € 1.029.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mettegeupel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Litherweg 65 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Litherweg 65 in Oss is in oktober 2026 € 895.000 (bandbreedte € 850.250 – € 939.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Litherweg 65 in Oss?
Voor Litherweg 65 adviseren wij een bod van € 940.214 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Litherweg 65 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Litherweg 65 in Oss bedragen € 4.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 919.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.497 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Litherweg 65 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Litherweg 65 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 31.013) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Litherweg 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mettegeupel is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Litherweg 65 ligt rond € 919.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Litherweg 65?
Huishoudens in de buurt van Litherweg 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mettegeupel heeft 26% van de woningen zonnepanelen.